Brzeziny, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 22.06.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.06.2022 o godzinie: 09:00

nieruchomości położonej przy Sienkiewicza 87, 95-060 Brzeziny, dla której Nieruchomość gruntowa zabudowana (adres: ul. Sienkiewicza , Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działek nr 2006/5 o pow. 825 m2 i 2006/7 o pow. 8 036 m2 łączna powierzchnia 0,8861ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy Sienkiewicza. Zabudowana 2 budynkami o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 600m2. Budynek nr 1 parterowy, murowany wzniesiony w latach 70-tych XXw. (ok. 1977r.) usytuowany w granicach dz. 2006/7, wzniesiony na planie prostokąta na osi północ-południe o wym. ok. 36m x 13m. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 472m2. Dach żelbetowy z elementów prefabrykowanych, pokrycie z blachy. Ściany murowane. Stolarka przemysłowa. Tynki cementowo-wapienne zwykłe. Budynek o funkcji magazynowo - produkcyjnej z częścią biurowo-usługową. Stan techniczno-użytkowy oceniono jako średni, widoczne są przejawy zużycia technicznego i funkcjonalnego. Budynek ok. 44-letni, stopień zużycia wynosi ok. 35% Media: Ee, wodociągowo – kanalizacyjna (kanalizacja lokalna), ogrzewanie lokalne (zgodnie z ośw. właściciela – czynnik grzewczy to ekogroszek). Budynek nr 2 usytuowany w południowej części działki nr 2006/7, wzniesiony w latach 70-tych XXw., murowany, stropodach, pokrycie z papy. Zgodnie z oświadczeniem właściciela układ funkcjonalny obejmuje 2 pomieszczenia. Budynek nieużytkowany, nieogrzewany w dacie oględzin. Dostęp do mediów – ee, wodociągowa (brak od 2013r.), budynek nieogrzewany. Budynek wzniesiony na planie prostokąta na osi północ-południe o wym. ok. 13m x 10m. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 128m2. Wysokość budynku – ok. 5,5m. Budynek w średnim stanie technicznym (wymagającym prac remontowych przekraczających bieżące konserwacje), zewnętrzne elementy cechują się widocznym stopniem zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Suma oszacowania wynosi 2 024 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 349 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 202 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.