Sobolów, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3, Bochnia,  32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 728/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-06-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, pokój 123,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy  245, 32-742 Sobolów, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obciążona jest prawem nieodpłatnej i dożywotniej służebności osobistej, polegającej na prawie zamieszkiwania w całym domu mieszkalnym nr 245 położonym w miejscowości Sobolów na nieruchomości składającej się z działek nr 404/7 o powierzchni 0,10 ha i 404/8 o powierzchni 0,10 ha na rzecz Józefa Skowronek i Sebastiana Skowronek.
Działki ewidencyjne nr 404/7 i 404/8 o łącznej powierzchni 2000 m2 przylegają do siebie tworząc całość gospodarczą. W południowej części działki ewidencyjnej nr 404/7 znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny. Pozostały obszar stanowi ogród przydomowy, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, zadbany, przystrzyżony trawnik, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, w północno-wschodniej części działki nr 404/8 posadowiona altana ogrodowa oraz grill kamienny, dojazd, dojście do budynku, opaska wokół budynku oraz ścieżka prowadząca do altany utwardzone kostką betonową. Teren ogrodzony, brama wjazdowa z napędem. Teren o dość dużym nachyleniu, kształt działek regularny prostokątny. Do działki doprowadzone: woda, gaz, sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna, na działce zbiornik szczelny na nieczystości ciekłe. 
Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący parterowy, z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z garażem w kondygnacji piwnicznej, wykonany w  technologii tradycyjnej. Dach drewniany kryty dachówką. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana z drewnianym dachem. Ławy i ściany fundamentowe betonowe, ściany piwnic betonowe i żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaka „MAX” na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone styropianem 15 cm. Ściany wewnętrzne nośne pustak „MAX” na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany wewnętrzne działowe cegła kratówka. Stropy monolityczne żelbetowe, wieńce i nadproża monolityczne żelbetowe, prefabrykowane.  Schody żelbetowe. Elewacja otynkowana, w poziomie piwnic okładzina elewacyjna. 
Drzwi wejściowe do budynku typowe, z przeszkleniem, brama garażowa segmentowa z napędem. Stolarka okienna drewniana, parapety podokienne z konglomeratu, drzwi wewnętrzne płytowe pełne oraz z przeszkleniami. Ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane, w roboczym ciągu kuchennym w łazience oraz w kotłowni (do ok. 2/3 wysokości) oblicowane glazurą. W łazience wykonano sufit podwieszany. Na podłodze w pokoju dziennym parkiet z widocznymi oznakami zużycia, w pozostałych pokojach panele, hall i komunikacja panele oraz płytki, w kuchni, łazience oraz garderobie na podłogach płytki. W pomieszczeniach piwnic podłogi częściowo wykończone płytkami, częściowo wylewka betonowa. Schody i balustrady drewniane. Posadzki balkonów wykończone gresem, balustrady kute. Kuchnia wyposażona w stałą zabudowę kuchenną, w łazience wanna, kabina prysznicowa, misa ustępowa oraz umywalka. W pokoju dziennym kominek.
W budynku rozprowadzone instalacje: wod.-kan., elektryczna, wentylacji, domofonowa, c.o. i c.w.u. (piec gazowy). 
Budynek o powierzchni użytkowej 157,43 m2 oraz o powierzchni piwnic 92,62 m2.

Suma oszacowania wynosi 400 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała