Mikołajki Pomorskie, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Jerzy Bieliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11 stycznia 2019 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Kwidzynie przy ul. Plac Plebiscytowy 1, w sali nr 203 odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużników: położonej na gruntach działek nr 223/1, 224/1 oraz 224/3 w: 82-433 Mikołajki Pomorskie, ul. Kościuszki 30,
dla których Sąd Rejonowy W Kwidzynie Zamiejscowy Wydział VIII Ksiąg Wieczystych W Sztumie prowadzi księgę wieczystą o numerze: KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X

Opis nieruchomości:
Na gruntach działki nr 224/1 (o pow. 0,0137 ha) oraz 224/3 (o pow. 0,1907 ha) usytuowany jest budynek mieszkalno-usługowy oraz gospodarczy o następującym planie użytkowym:
I. podpiwniczenie: lokal usługowy składający się z: sali sprzedaży, pomieszczenia magazynowego z pom. WC oraz pomieszczenia magazynowego po byłej kotłowni o powierzchni łącznej: 53,76 m2,
II. parter:
a) lokal uslugowy (zakład fryzjerski) składający się z salonu, pomieszczenia solarium, pomieszczenia wc, łazienki oraz salonu kosmetycznego o łącznej powierzchni: 50,59 m2,
b) część mieszkalna składajaca się z kuchni, łazienki, korytarza oraz salonu o łącznej powierzchni: 51,90 m2, III. poddasze: składające się z: 2 korytarzy, wc, tarasu, pom. socjalnego, 2 pokoi i kuchni o powierzchni łącznej: 64,72m2.
-> Ogółem powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 220,97 m2.
Zachodnia część działki nr 224/3 przeznaczona jest pod zabudowę; pozostała część działki jest niezabudowana, obsiana trawą i drzewami - zgodnie z funkcją planistyczną stanowi grunty rolne.
W odległości ok. 10 m od zewnętrznego obrysu budynku mieszkalno-usługowego, na działce nr 224/3 posadowione są budynki gospodarcze murowane w zabudowie zespolonej (bydynek garażowy oraz mniejszy budynek gospodarczy).
Działka nr 223/1 (o pow. 0,0018 ha) jest zabudowana elementami małej architektury ściśle związanych z budynkiem usługowym znajdującym się na działce nr 224/1 takimi jak: betonowe schody i wsporniki ogrodzenia z drewnianych przęseł.
Zgodnie z opinią biegłego istniejący stan prawny nieruchomości nie jest zgodny ze stanem faktycznym
w terenie. Granca ewidencyjna pomiędzy działkami nr 224/1 i 224/3 wewnątrz budynku mieszkalno-usługowego nie przebiega wzdłuż ścian nośnych, a budowle usytuowane na działce nr 223/1 nierozwiązalnie związane są z budynkiem mieszkalno - usługowym. Sytuacja powyższa spowodowała brak możliwości oddzielnego oszacowania nieruchomości, w związku z czym ich sprzedaż musi nastąpić łącznie.


Suma oszacowania nieruchomości opisanych w KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: 294 578,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 196 385,33 zł.

-> Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 457,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. O/Sztum 81 10201778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik ich małżonkowie, dzieci rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym
w Kwidzynie Jerzego Bielińskiego, Kancelaria Komornicza w Sztumie przy ul. Mickiewicza 37 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.