Teresin Gaj, Teresin-Gaj

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 04.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Lazurowa 35/UDZIAŁ 1/2,Teresin Gaj, 96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
PRZEDMIOTEM EGZEKUCJI JEST UDZIAŁ 1/2, NIEWYDZIELONY PRAWNIE ANI FAKTYCZNIE (QUOD USUM) Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Teresin Gaj, w gminie Teresin, przy drodze publicznej o nawierzchni szutrowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się jeden budynek mieszkalny i tereny niezabudowane. Do obwodnicy Teresina około 800 m. Do Teresina ok. 3 km, do Sochaczewa ok.13 km. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę. Działka o numerze ewidencyjnym 178/2, i pow. 0,0948ha, jest o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej szutrowej bez wylotu, z drugiej strony łączy się z obwodnicą Teresina. Nieruchomość jest zabudowana: - budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 93,50 m2 , murowanym, niepodpiwniczonym, parterowym ze strychem nieużytkowym, posadowionym w granicy działki, budynek z lat 70-tych. Budynek mieszkalny składa się z zabudowanego wiatrołapu, przedpokoju, 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, spiżarni, kotłowni, składu opału. Powierzchnia kotłowni i składu opału wynosi 11 m2. Wykończenie budynku w niskim standardzie, w kuchni, przedpokoju, łazience, wc wykończenie podłóg terakotą, w pokojach – płyta laminowana, ściany tynki cementowo-wapienne, w przedpokoju najbliższym kuchni i w kuchni wykończenie boazerią drewnianą, pozostałe ściany przedpokoju tynkowane i malowane. W łazience, wc wykończenie ścian glazurą, biały montaż – wanna, umywalka, sedes, noszące ślady zużycia. Stolarka okienna PCV, w wiatrołapie okna drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana wejściowa pełna. Instalacje w budynku – energetyczna, wodna z sieci (oraz własne ujęcie), kanalizacyjna z szambem szczelnym trzykomorowym, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe. Budynek jest ocieplony bez tynków zewnętrznych i podbitki, dach o konstrukcji drewnianej nie ocieplony, kryty onduliną. - budynkiem gospodarczym murowanym, z pustaka, parterowym o powierzchni ok. 17,90 m2. W budynku brak tynków wewnętrznych, posadzki – szlichta betonowa, dach drewniany, wrota drewniane, podłączona jest energia elektryczna. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia. - budynkiem gospodarczym - garażem murowanym, parterowym z pustaka o powierzchni ok. 28,50 m2. budynek bez tynków wewnętrznych, wrota metalowe, zniszczone korozją. Do budynku jest doprowadzona energia elektryczna. Powierzchnie użytkowe budynków ustalono na podstawie pomiarów z uwagi na brak dokumentacji technicznej budynków. Nieruchomość jest ogrodzona siatką z metalową bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość gruntowa jest położona na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium przewidziano obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11.07.2022 o godzinie: 10:00.


Suma oszacowania wynosi 108 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 72 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.