Bolechowo, wielkopolskie

Atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Bolechowo (gmina Czerwonak), k. Poznania. w sąsiedztwie osiedla Zielone Wzgórza, bezpośrednio przy obwodnicy Murowanej Gośliny.

Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy. Niedaleka odległość od autostrady A2 i lotniska Poznań Ławica (26 km) ułatwia dojazd do terenu także z dalszych części województwa i kraju.
W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Dojazd do działki możliwy jest z asfaltowej drogi serwisowej drogi wojewódzkiej z jednej strony oraz z gminnej drogi nieutwardzonej z drugiej strony.

Działka ma powierzchnię równą 6461 m2, charakteryzuje się wydłużonym kształtem i może zostać powiększona o teren działek nr 371/30 i 371/23.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada oznaczenie 1U - tereny zabudowy usługowej. Na terenie może być prowadzona także działalność handlowa.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą i produkcję.

Na działce nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działka posiada zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.

Sprzedaż terenu odbędzie się poprzez przetarg ustny nieograniczony, który odbędzie się 15 lipca 2022 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Gminy w Czerwonaku.
Cena wywoławcza nieruchomości to 1 197 000 zł brutto.
Podmioty zainteresowane udziałem w przetargu powinny wpłacić wadium w wysokości 235 000 zł do dnia 11 lipca 2022 r. na konto podane w ogłoszeniu o przetargu.
Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Urzędu Gminy pod linkiem:
http***************************************

O Gminie Czerwonak
Gmina Czerwonak oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców realizujących nową inwestycję i tworzących nowe miejsca pracy w ramach pomocy de minimis.
Teren znajduje się także w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy rozpoczynający na tym terenie nowe projekty inwestycyjne lub poszerzający dotychczasową działalność gospodarczą mogą otrzymać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT lub PIT) w ramach regionalnej pomocy publicznej.