Zahutyń, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza nr II, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

Sygnatura: KM 1855/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Zahutyń 119 , Zahutyń,  38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest niewydzielona 1/2 część nieruchomości składającej się z działki nr 595/2 o pow. 0,1040 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym.
Działka położona jest w drugiej linii zabudowy od drogi głównej biegnącej przez wieś Zahutyń (gmina Zagórz), bezpośrednio przy drodze wewnętrznej gminnej, działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren z niewielką deniwelacją w kierunku południowo – wschodnim. Teren jest w okolicach granic działki obsadzony tujami stanowiącymi otulinę budynku mieszkalnego.
Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 87,70 m2, parterowy, ze strychem, podpiwniczony w niewielkiej części.
Obiekt w swojej podstawowej bryle - przedwojenny, drewniany, który został obłożony watą szklaną i wykończony sidingiem. Ok. 1993r. do budynku dobudowano niewielką część z pustaka żużlowego i ta cześć jest ocieplona i otynkowana. Fundament betonowy, został obłożony płytkami imitującymi kamień naturalny. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, nieocieplany, kryty blachodachówką w 2019 r., stolarka okienna PCV, w części murowanej po wstawieniu stolarki nie wykończono szpaletów.
Media w budynku: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, wodociąg, ogrzewanie - 1 piec na paliwo stałe (drewno) w 1 pokoju, w kuchni trzon kuchenny.
Ściany w budynku, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych, oraz sufity zostały otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym z niewielkim dodatkiem gładzi, pomalowane farbą emulsyjną, w łazience z wc, oraz w części pomieszczeń przybudówki tj. łazience, korytarzu, a także w kuchni na części ścian płytki, w przedpokoju na części ścian i na suficie stara boazeria drewniana, podłogi – w pokojach panele podłogowe, w kuchni i łazience płytki, w dobudówce, w dawnej kuchni, aktualnie pomieszczeniu spełniającym funkcję korytarza i łazience także płytki, w przedpokoju wykładzina, stolarka drzwiowa - w części pomieszczeń drzwi płycinowe w części zaś stare drewniane.
Budynek mieszkalny funkcjonalnie posiada dwa niezależne wejścia, dwa wiatrołapy, nie zostały jednak wydzielone 2 samodzielne lokale mieszkalne.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 13,63 m2, tzw. drewutnia, do niego dostawiona wiata drewniana o pow. zabudowy 18,15 m2. Obiekt przedwojenny, wybudowany na fundamencie z cegły, konstrukcji drewnianej, dach drewniany kryty starą dachówką, stolarka okienna drewniana, wrota drewniane, wylewka betonowa w zasadniczej części budynku, wykończony wewnątrz dyktą, wyposażony w energię elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 101 327,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 995,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 132,70 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk