Miejska Górka, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2018 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: położonej przy ,Zakrzewo, 63-910 Miejska Górka, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka oznaczona nr ewidencyjnym 87 położona w Zakrzewie nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest ostateczną decyzją Burmistrza Miejskiej Górki nr 79/2008 z 30.07.2008r., ustalającą warunki zabudowy i funkcję terenu jako zabudowa zagrodowa (RM). Działka nie jest objęta uchwałą oraz nie jest położona w Specjalnej Strefie Rewitalizacji o której mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r., o rewitalizacji. Zgodnie z Uchwałą nr V/23/15 Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 30 kwietnia 2015r., w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miejska Górka w/w działa leży na terenie zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcjami niekolidującymi (zaświadczenie nr WK-6727/41/2018 z dnia 22-03-2018r., wydane przez Urząd Miejski w Miejskiej Górce stanowi załącznik do niniejszego opracowania). Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Zakrzewo, znajdującej się w gminie Miejska Górka, na terenie powiatu rawickiego. Działka oznaczona nr 87 usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości gruntowych niezabudowanych (typowe grunty rolne). W dalszym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z kompleksowymi gospodarstwami rolnymi. W dalszym rejonie usytuowane są turbiny wiatrowe. Szacowana działka posiada kształt długiego prostokąta o powierzchni 1,0223ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej delikatnie utwardzonej kamieniem polnym. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Niezabudowana część działki częściowo została utwardzona lanym betonem oraz płytami betonowymi natomiast pozostała tylna część działki na dzień oględzin była zaorana natomiast na podstawie zaświadczenia wydanego przez Urząd Miejski Miejskiej Górki działka posiada funkcję jako zabudowa zagrodowa (RM). Działka wyposażona jest w instalację wodociągową, elektryczna, siłową oraz kanalizacyjną indywidualną do własnego z bezodpływowego. BUDYNEK I - CHLEWNIA Przedmiotowy budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej w 2006 roku. Na dzień wyceny w budynku znajdowała się trzoda chlewna. Ściany budynku wykonane zostały z pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej, dach dwuspadowy kryty płytą obornicką, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo-wapienne, posadzki betonowe, bramy blacha. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym. Stan techniczny budynku średni. Do w/w dobudowany został budynek nr II. Powierzchnia użytkowa wynosi: 689,38m2 BUDYNEK II - GOSPODARCZO-GARAŻOWY Budynek nr II dobudowany jest do budynku nr I. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym. W budynku znajdują się 3 pomieszczenia użytkowe. Ściany wykonane z płyt betonowych, dach konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty blachą, posadzki betonowe, bramy blacha. Powierzchnia użytkowa wynosi 125,20m2 BUDYNEK III - GARAŻ Przedmiotowy budynek to garaż, który jest obiektem jednokondygnacyjnym ze ścianami wykonanymi z blachy, dach również wykonany został z blachy, posadzka betonowa. Obiekt jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa wynosi 14,83m2 BUDYNEK IV - CHLEWNIA Szacowany budynek jest obiektem częściowo dwukondygnacyjnym a częściowo jednokondygnacyjnym. Budynek pochodzi z lat 80-tych XX wieku i został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z drobnowymiarowych materiałów budowlanych (m.in.: pustaków) na zaprawie cementowo-wapiennej, dach dwuspadowy kryty eternitem, w części dwukondygnacyjnej konstrukcji stalowej, posadzki betonowe, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo-wapienne, bramy blaszane, drewniane okna drewniane, schody konstrukcji stalowej. W części dwukondygnacyjnej na piętrze znajduje się pomieszczenie użytkowe o wysokości 4,40m. Stan techniczny budynku na dzień oględzin określono jako średni.

Suma oszacowania wynosi 690 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 517 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.