Świecie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-05-2022 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Świecie 81, 59-820 Leśna , dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z zabudowanej działki gruntu nr 694 o pow. 0,21 ha. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Leśna, zatwierdzoną uchwałą XIV/89/2015 z dnia 30.10.2015 r. Rady Miejskiej w Leśnej - działka nr 694 obr. Świecie oznaczona jest symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej, dopuszcza się lokalizację towarzyszących, nieuciążliwych usług lokalnych, usługi mogą być lokalizowane w adoptowanych pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących, istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, sieci, obiektów infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących. Wyceniana nieruchomość położona jest w centralnej części Świecia, wśród terenów zabudowanych niezabudowanych, wykorzystywanych rolniczo, przy drodze wojewódzkiej 358. OPIS DZIAŁKI: Teren, na którym położony jest budynek mieszkalny i gospodarczo-garażowy położony jest w obrębie działki nr 694. Działka o pow. 0,2100 ha o kształcie regularnego wieloboku, położona bezpośrednio przy drodze o nr ewidencyjnym 227, nawierzchnia działki asfaltowa. Wystawa działki o dość dużym nachyleniu. Działka częściowo ogrodzona ogrodzeniem drewnianym na pomurówce, częściowo drewnianym oraz z siatki stalowej na pomurówce z kamienia i betonowej. Działka w części przy domu uzbrojona w wodę ze studni, kanalizacją z odprowadzeniem do szamba bezodpływowego, prąd. Dojście i dojazd do działki bezpośrednio z drogi , działka w dniu oględzin zagospodarowana zielenią, krzewami oraz zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczo-garażowym.

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO: Budynek wolnostojący o funkcji mieszkalnej.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Wejście do budynku odbywa się z 1 wejścia od strony frontowej, poprzez podcień z pergolami. Budynek konstrukcji drewnianej, oddany w użytkowanie w 2016 roku. Parametry budynku: Powierzchnia użytkowa: 60,40 m2, pow. zabudowy: 97,50 m2. Parter stanowią: salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z wc i korytarz. Poddasze użytkowe: stanowi pokój, korytarz i duży taras stan techniczny: budynek zamieszkały, stan budynku dobry Stan wykończenia; standard Wyposażenie: pełne, funkcjonalność: dobra, pomieszczenia rozkładowe, otwarta przestrzeń. Fundamenty: betonowe, ściany konstrukcyjne: drewniane, stropy: drewniane, belkowe schody: drewniane. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, rynny i rury spustowe z PCV Stolarka okienna: drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna- drzwi drewniane do budynku, wewnętrzna typowa drewniana. Elewacja: deska elewacyjna. balkony-drewniane, Media w budynku: woda z odprowadzeniem do studni, kanalizacyjna z odprowadzeniem do szamba bezodpływowego, prąd, CO- piecowe - kominek Budynek został wykończony dużą starannością i dokładnością wykonania oraz dbałością o szczegóły, stan techniczny budynku bardzo dobry. BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY: Pow. budynku : 44,56 m2, pow. zabudowy: 51,60m2. Konstrukcja tradycyjna, murowana, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, poszycie- blachodachówka, budynek ocieplony, wrota szt.2 drewniane, dwuskrzydłowe, posadzki betonowe, do budynku doprowadzony prąd. Teren przed budynkiem utwardzony, wyłożony kamieniem, teren posiada monitoring.


Suma oszacowania wynosi 266 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.