Janiszowice, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości zabudowanej położonej Janiszowice 18, Gmina Brody, Powiat Żarski, Województwo lubuskie, oznaczonej jako działka gruntu nr 99/1 powierzchni 2.128 m2. Miejscowość Janiszowice znajduje się w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.

Według informacji z ewidencji gruntów i budynków nieruchomość opisana jako grunty rolne zabudowane.

Obszar, na którym znajduje się zbywana nieruchomość, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XIII/62/99 Rady Gminy Brody z dnia 04.08.1999 r. ze zm. zbywana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym na załączniku graficznym jako teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, tereny zainwestowania osadnictwa wiejskiego.

Nieruchomość znajduje się w środkowej części wsi Janiszowice, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – powiatowej drogi asfaltowej.

Zbywana nieruchomość wyposażona jest w sieć energetyczną, wodną, zbiornik na nieczystości (szambo).

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 106,30 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 114 m2. W przeszłości na nieruchomości znajdował się drugi budynek gospodarczy, obecnie nieistniejący.

Budynek mieszkalny został zbudowany w 1939 roku, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pełnej. Pierwotnie był to budynek parterowy. z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony.

Stan techniczny budynku jest zły, budynek nadaje się do rozbiórki. Budynek nie posiada zadaszenia.

Budynek mieszkalny ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków, nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa lubuskiego.

Budynek gospodarczy został wykonany z cegły ceramicznej pełnej. Pierwotnie z poddaszem użytkowym (obecnie zawalony dach), bez podpiwniczenia. Budynek nadaje się do rozbiórki, jego stan techniczny jest zły.

Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym dla nieruchomości jej wartość została określona w wysokości 67.260 zł, w tym wartość gruntu – 58.120 zł, wartość budynków – 9.140 zł.

Sprzedaż jest dokonywana w postępowaniu upadłościowym i ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

Nieruchomość zostanie sprzedana osobie, która złoży syndykowi najkorzystniejszą, pisemną ofertę zakupu nieruchomości. Ofertę można złożyć listem poleconym albo osobiście w kancelarii syndyka, ul. Sobieskiego 18, Zielona Góra, w terminie do dnia 26.05.2022 r. (decyduje data wpływu).

Oferta powinna zawierać:

1) wskazanie nieruchomości;

2) wskazanie danych nabywcy (nabywców), w tym adres e-mail lub numer telefonu;

3) oferowaną cenę zakupu, nie niższą niż 67.260 zł;

4) termin związania ofertą, nie krótszy niż do dnia 31.07.2022 r.;

Syndyk nie przewiduje konieczności wpłaty wadium ani zawierania umów przedwstępnych (warunkowych).

Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za stan i wady nieruchomości, w szczególności wyłączona jest odpowiedzialność z tytułu rękojmi.

Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny.