Lublin, lubelskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 868,30 mkw. na podstawie przydziału Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5.

Budynek, w którym znajduje się lokal, stanowi obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Wzniesiony został na początku lat 90-tych i składa się z dwóch części. Technologia budowy budynku tradycyjna murowana.
Teren wokół budynku nie jest ogrodzony, wydzielone są chodniki, parking o nawierzchni utwardzonej, utrzymywana jest zieleń ozdobna. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Przedmiotowy lokal stanowi wschodnią część budynku. Wejście główne do lokalu znajduje się od strony południowej, od strony północnej lokal ma dodatkowe wyjście ewakuacyjne, a od jego wschodniej strony urządzony jest wjazd do garażu w części podziemnej. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter ok. 357 mkw. i piętro ok. 201 mkw. oraz w piwnicy ok. 310 mkw.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. miejskie, odgromową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Lublina, w dzielnicy Bronowice, w odległości około 4 km od centrum miasta. W odległości około 1,9 km przebiega droga wojewódzka nr 822, a około 7 km jest do trasy S12.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tras komunikacyjnych oraz zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej. Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana.
Najbliższe przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są w odległości kilkuset metrów od nieruchomości przy ul. Krańcowej.

STAN PRAWNY
Dla lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której wpisano:
- Spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5 o powierzchni użytkowej 868,30 mkw.;
- Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie;
- Właścicielem budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie.

Stan prawny gruntu:
Na podstawie księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych, stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, prezentuje się następująco:
- Użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie. Okres użytkowania – do 17 stycznia 2094;
- Właścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Gmina M. Lublin z siedzibą w Lublinie.

W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości, bez wpływu na cenę sprzedaży.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Obszar, na którym położona jest nieruchomość, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla tego obszaru obowiązuje Uchwała nr 88/III/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 31 stycznia 2019 w sprawie zmiany uchwały nr 652/XXIX/2009 Rady Miasta Lublin z dnia 19 lutego 2009 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka), zmienionej uchwałą nr 551/XXIII/2012 z dnia 6 września 2012.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 - przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy usługowej.

Rada Miasta Lublina na podstawie ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz. U. z 2021, poz. 485) podjęła uchwałę o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Lublina na lata 2017-2023.
Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji.
W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE
Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty wynikające z przepisów prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się z doradcą

Marta Długosielska

601-707-531
Albo zostaw swój kontakt to oddzwonimy!