Chojnów, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA CHOJNOWA
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej przy ul. Stanisława Wyspiańskiego w obrębie 3 miasta Chojnowa, oznaczonej numerem geodezyjnym działki 12/18 o powierzchni 634 m? (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Łączna cena wywoławcza nieruchomości gruntowej – 72 000,00 zł (w tym VAT 23%) Wadium - 14 400,00 zł.

Zarządzeniem Nr 74/2021 Burmistrza Miasta Chojnowa z dnia 12 maja 2021 r. w/w nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego. Działka zlokalizowana jest w północno – zachodniej części miasta, na terenie osiedla domów jednorodzinnych, pomiędzy ulicami: Stanisława Wyspiańskiego i Gabrieli Zapolskiej. Kształt działki w formie wieloboku, teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami. Ich ewentualna wycinka może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w odrębnym postępowaniu (nie dotyczy to drzew i krzewów owocowych). Działka posiada dostęp do drogi publicznej od ulicy St. Wyspiańskiego. W ewidencji gruntów sklasyfikowane są jako użytek rolny - pastwiska trwałe Ps III i nabywca, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, zobowiązany jest do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnowa, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXI/103/2016 Rady Miejskiej Chojnowa z dnia 30 maja 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego poz. 2830 z dnia 30 maja 2016 r.), działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3.1.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalne nieuciążliwe usługi komercyjne wyłącznie wbudowane w budynku mieszkalnym.

W granicach działki przebiega sieć uzbrojenia terenu: telekomunikacyjna. Ponadto przy granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna.
Nabywca nieruchomości gruntowej zapewni, właścicielowi sieci przebiegającej przez działki, swobodny do niej dostęp w celu jej konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany. Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidować z przebiegiem istniejącej sieci, przełoży ją na własny koszt, w uzgodnieniu z właścicielem sieci.
Teren, na którym usytuowana jest działka uzbrojony jest w sieć energetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną - sieci znajdują się w przyległych ulicach.
Zgodnie z dokumentacją geotechniczną w obszarze działki występują złożone warunki hydrogeologiczne – w podłożu występują nasypy niebudowlane oraz grunty organiczne, wskazana jest głęboka wymiana gruntów, wykonanie nasypów budowlanych z dobrze uziarnionej pospółki, po czym posadowienie obiektów na płytach fundamentowych; alternatywnie na studniach fundamentowych lub mikropalach. Wymiana gruntów wymagać będzie odwodnienia podłoża.