Bykowce, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

tel. 134636821 / fax. 134631467

Sygnatura: KM 75/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2018 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej:  ,Bykowce, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi: działka nr 297/2 o pow. 0,2156 ha wraz z zabudowaniami, położona w miejscowości: Bykowce gm. Sanok, przy drodze gminnej- ul. Sanowa, z którą graniczy od strony wschodniej.
Uzbrojenie: energia elektryczna, woda z własnej studni kopanej, gaz ziemny, kanalizacja w  ul. Sanowej (kanalizacja nie jest doprowadzona do budynku).
Budynek mieszkalno-gospodarczy, drewniany wybudowany został końcem lat 40-tych ubiegłego stulecia z drzewa  uzyskanego z rozbiórki innego budynku. Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, ze strychem użytkowym.
Pow. Zabudowy: 111,00 m2, pow. Użytkowa: 61,50 m2.
Strona 1
Struktura pomieszczeń: ganek – 5,40 m2, korytarz -12,70 m2, kuchnia - 12,00 m2, pokój – 16,40 m2, pokój – 15,00 m2.
W budynku postępuje proces zużycia technicznego spowodowany brakiem bieżących napraw i konserwacji.
Budynek w lichym technicznym i niskim standardzie wykończenia, ze względu na brak fundamentów budynek osiadł, pokrycie dachu eternitem z wiloma wykruszeniami, bez rynien i rur spustowych, więźba dachowa w części zbutwiała i przegnita, część ścian konstrukcyjnych zagrzybiona, okna drewniane, skrzynkowe, rozeschnięte, wypaczone, okucia  skorodowane, brak tynków wewnętrznych, obicie ścian zewnętrznych kawałkami płyt wypaczone, zbutwiałe, drzwi wewnętrzne drewniane i zewnętrzne - zużyte, brak systemu grzewczego. Trzon kuchenny z cegły pomalowany farbą olejną i jest to jedyne źródło ciepła.
Studnia kopana o głębokości 11,5 kręgu, zadaszona.
Piwnica wybudowana w pobliżu ulicy Sanowej, wolnostojąca. Część w złym stanie technicznym – grozi zawaleniem.
Nasadzenia roślinne: modrzew - o pierśnicy 45,00 cm, modrzew - o pierśnicy 35,00 cm, brzoza - o pierśnicy 26,00 cm, tuja -żywotnik - w wieku 30 lat, oraz drzewo owocowe; orzech włoski - 1szt. w wieku 43 lat.
Pozostałe drzewa owocowe tj. jabłonie to drzewa kilkudziesięcioletnie, bez zabiegów agrotechnicznych, nie przedstawiające wartości rynkowej.

Suma oszacowania wynosi 103 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk