Nysa, opolskie

BURMISTRZ NYSY
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, wraz z przeniesieniem prawa własności budynków nieruchomości gruntowej położonej w Nysie, obręb Śródmieście, w rejonie ul. Szlak Chrobrego stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nysa.
Dane ewidencyjne nieruchomości:
Działki nr: 18/32, 18/33, 18/34 o łącznej powierzchni 9740 m².
Karta mapy 24. Symbol klasouż: Bi; Bi; Bp. Poz. rej. G2242. Księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości - położenie:
Nieruchomość gruntowa, położona w Nysie, obręb Śródmieście, w rejonie ul. Szlak Chrobrego, stanowiąca własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nysa, obejmująca niezabudowaną działkę nr 18/34 oraz zabudowane działki nr 18/32 i 18/33, na których posadowione są dwa budynki o identyfikatorze w rejestrze budynków 160705_4.0005.2714_BUD i 160705_4.0005.2715_BUD.
Ww. budynki są własnością Gminy Nysa - stanowią odrębny przedmiot prawa własności od gruntu.
Uwaga:
1. Teren utwardzony, miejscami porośnięty trawą oraz kilkoma drzewami.
2. Na gruncie mogą znajdować się fragmenty obiektów pofabrycznych (brak jest dokładnych danych dotyczących zawartości gruntu oraz tego, co się pod nim znajduje - możliwe, że w gruncie znajdują się w szczególności pozostałości tych obiektów, tj. fundamenty, piwnice, itp.) - przed przystąpieniem do przetargu zalecane jest zapoznanie się ze stanem nieruchomości w terenie.
3. Na nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna, tj.: sieci energetyczne, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci wodociągowe, sieci ciepłownicze, sieci telekomunikacyjne, studzienki, itp.;
4. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej, tj.: e, w, ks i kd, t.
5. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez teren gminnej drogi wewnętrznej – dz. nr 18/36 (część działki 18/19 przed podziałem), 18/16 i 18/17 k.m. 24, położonej w Nysie - obręb Śródmieście.
6. Dział III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, zawiera wpis o ustanowionych służebnościach przy czym służebności te nie są związane z działkami nr 18/32, 18/33 i 18/34 k.m. 24.
7. Stan techniczny budynków jest przeciętny, wymagają remontu (konieczna wymiana pokrycia dachowego, oraz stolarki okiennej dachowej, duże zawilgocenie ścian, duże ubytki i pęknięcia w tynkach, obiekty po częściowym zalaniu).
8. Budynki posadowione na dz. nr 18/32 i 18/33 są przedmiotem umów najmu, których okres obowiązywania upływa z dniem 31.03.2025 r. oraz z dniem 31.05.2040 r.
9. Zgodnie z Uchwałą nr XXV/380/16 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 12 października 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Gminy Nysa (Dziennik Urzędowy Woj. Opolskiego z dnia 13.10.2016 r. poz. 2109) zmienioną Uchwałą nr XXVII/429/16 z dnia 29 listopada 2016 r. (Dziennik Urzędowy Woj. Opolskiego z dnia 01.12.2016 r. poz. 2521) nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego
i obszaru rewitalizacji.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 1P,U - teren o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny, zabudowa usługowa, o przeznaczeniu uzupełniającym: zieleń urządzona, ciągi piesze i rowerowe, urządzenia infrastruktury technicznej.




Forma sprzedaży:
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z przeniesieniem prawa własności budynków, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Nieruchomość nie jest obciążona jakimikolwiek prawami na rzecz osób trzecich.
Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań z wyjątkiem budynków posadowionych na dz. nr 18/32
i 18/33 które są przedmiotami umów najmu. Okres obowiązywania upływa z dniem 31.03.2025 r. oraz z dniem 31.05.2040 r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2.610.000,00 zł
(słownie: dwa miliony sześćset dziesięć tysięcy złotych 00/100)
Cena osiągnięta w przetargu płatna przed zawarciem umowy notarialnej.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe.
Uwaga:
 do ceny osiągniętej w przetargu dla działki niezabudowanej (ozn. Bp) nr 18/34, doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów,
 wysokość opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania gruntu oraz terminy ich wnoszenia zostaną ustalone przez właściciela gruntu tj. Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Nyskiego - ul. Piastowska 33, 48-300 Nysa.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 lipca 2022 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nysie ul. Kolejowa 15, pok. nr 200 o godz. 10:00.
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wnieść w gotówce w kasie Urzędu Miejskiego w Nysie,
ul. Kolejowa 15 lub na konto Gminy Nysa: ING Bank Śląski S.A. Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431, nie później niż do dnia 08 lipca 2022 r.
Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nysie.