Wambierzyce, dolnośląskie

Burmistrz Miasta i Gminy Radków
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż gminnej nieruchomości gruntowej

I. Przedmiot przetargu i cena wywoławcza.
Przedmiotem przetargu jest gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 801/21 AM 2 o powierzchni ewidencyjnej 0,1072 ha położona w Wambierzycach. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest jako grunty orne (RIVb-0,0952 ha) i pastwiska trwałe (PsIII-0,0120 ha). W związku z tym, że na zbywaną nieruchomość składają się użytki rolne trzeciej klasy, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę konieczne będzie uzyskanie zgody na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej oraz uiszczenie należności oraz opłat rocznych zgodnie z art. 11 oraz 12 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Zgodnie z art. 12a w/w ustawy obowiązek uiszczenia należności oraz opłat rocznych nie dotyczy przypadku kiedy powierzchnia gruntów wykorzystanych na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego nie przekracza 500 m2.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Kłodzku V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 801/21 wydzierżawiana jest na cele rolne na podstawie umowy dzierżawy obowiązującej do dnia 30.09.2022r. Ponadto nieruchomość wolna jest od innych obciążeń i zadłużeń, a także nie toczy się żadne postępowanie administracyjne lub sądowe, których byłyby przedmiotem. Przedmiotową księgą wieczystą objęte są również inne gminne działki, które nie stanowią przedmiotu sprzedaży.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radków działka nr 801/21 położona w Wambierzycach leży w granicach obszaru przeznaczonego na tereny zabudowy mieszakowej jednorodzinnej i usługowej, oznaczonego na rysunku symbolem MNU.19. Działka nr 801/21 leży w granicy otuliny Parku Narodowego Gór Stołowych.
Z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapoznać się można szczegółowo po uprzednim uzgodnieniu daty
i godziny spotkania w Referacie Ochrony Środowiska i Inwestycji tut. Urzędu (I piętro, pok. nr 8).


Działka jest niezabudowana o kształcie nieregularnego pięcioboku, położona jest w terenie łagodnie pochyłym w strefie peryferyjnej wsi. Dostęp do nieruchomości odbywa się od ulicy Wiejskiej (dz. nr 634) poprzez działki gminne nr 800/3, 233/1 i 801/24 jak również dostęp odbywa się z drogi publicznej (ozn. geodez. nr 658) prowadzącej do miejscowości Studzienno poprzez gminną nieutwardzoną drogę wewnętrzną nr 652 oraz gminną działkę nr 801/24. Działka nie jest uzbrojona. Działka użytkowana jest rolniczo. Sąsiedztwo działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny rolne.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 44 000,00 zł netto (słownie: czterdzieści cztery tysiące złotych). Cena sprzedaży zostanie obciążona należnym podatkiem VAT. Dodatkowo nabywca zobowiązany będzie do pokrycia całości kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

II. Termin i miejsce przetargu.
Przetarg odbędzie się dnia 08.06.2022r. o godz. 1130 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Radkowie przy ul. Rynek 1 (wejście od strony fontanny).