Kajnity, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Pieniężna ogłasza:

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 6/2 o powierzchni 0,7560 ha położonej w Kajnitach, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 11 Kajnity, figurującej w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Braniewie pod nr XXXX/XXXXXXXX/X.

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 23.100,00 zł (dwadzieścia trzy tysiące sto złotych).

Ogłoszona do przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość będzie sprzedana na własność za cenę osiągniętą w przetargu płatną jednorazowo, w terminie nie później jednak niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży warunkowej. Do ustalonej ceny zostanie naliczony podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe.

2. Przeznaczenie nieruchomości :

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka będąca przedmiotem przetargu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium Uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pieniężno, zatwierdzoną Uchwałą nr L/238/10 Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 15 lipca 2010 r., przedmiotowa działka leży na terenie oznaczonym symbolem SZ – strefa zachodnia, P-R1 – podstrefa rolnicza, na terenie zwartej zabudowy wsi.

3. Opis nieruchomości :

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w północno – zachodniej części wsi Kajnit, w otoczeniu gruntów niezabudowanych, zabudowy siedliskowej oraz gruntów rolnych i łąk. Bezpośredni dojazd do nieruchomości – drogą gruntową w terenie nieurządzoną. Działka posiada nieregularny kształt
i jest położona na terenie płaskim. Działka nie jest ogrodzona, ale jest uzbrojona (przez działkę przebiega sieć wodociągowa oraz sieć telekomunikacyjna). Przedmiotowa działka nie jest zagospodarowana, jest pokryta roślinnością samosiejną (wysokie trawy, niskie krzewy oraz pojedyncze drzewa), częściowo podmokła (prawie połowę powierzchni działki stanowi nieużytek – grunt podmokły).

4. Obciążenia nieruchomości :

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, na nieruchomości nie ciążą żadne zobowiązania ją obciążające i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. Poza wynikającym z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2022.461 z późn. zm.) ustawowym prawem pierwokupu przysługującym Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.

W tym przypadku zawierane są 2 umowy – warunkowa, po której zawiadamia się o możliwości wykonania prawa pierwokupu i jeśli prawo to nie zostało wykonane – definitywna, która dopiero skutkuje przeniesieniem własności nieruchomości. Prawo pierwokupu nieruchomości rolnej może być wykonana w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez KOWR zawiadomienia o treści umowy. Jeśli Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu (zawiadomi o nieskorzystaniu z tego prawa lub gdy upłynie termin na wykonanie prawa pierwokupu), możliwe jest zawarcie umowy definitywnej. Na skutek jej zawarcia, dochodzi do przeniesienia własności nieruchomości. Wejście
w użytkowanie nieruchomości nastąpi po zawarciu definitywnej umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości.

5. Termin zagospodarowania:

Nie ustala się.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą na konto w Braniewsko-Pasłęckim Banku Spółdzielczym z siedzibą w Pasłęku nr 03 8313 0009 0042 6015 2000 0020 wadium w wysokości – 2.300,00 zł (dwa tysiące trzysta złotych). Z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 01 czerwca 2022 roku nastąpiło uznanie rachunku bankowego Gminy Pieniężno.