Brenna, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:położonej przy ul. Jawornik 28, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana o łacznej pow. gruntu 2371m2, złożona z dwóch przylegających do siebie działek: działka drogowa nr 2592/2 o pow. gruntu 861 m2 i działka zabudowana budynkiem nr 2592/3 o pow. gruntu 1510m2. Zabudowę kubaturową nieruchomości stanowi usytuowany na działce oznaczonej nr 2592/3 - budynek pensjonatowy: Pensjonat "Krokus". Jest to budynek nowoczesny, wzniesiony w latach 2008-2011. Obiekt ten jest podpiwniczony, dwupiętrowy. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia rekreacyjne (basen, siłownia, sauna, odnowa, fizjoterapia), na parterze mieści się recepcja, sala jadalna i kuchnia, a na pierwszym i drugim piętrze znajdują się zespoły pokoi hotelowych (26 pokoi). Powierzchnia użytkowa całego budynku, wg pomiarów z natury, wynosi 1312,21m2. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wysokiej klasy wykończenie i wyposażenie. Inne zagospodarowanie działki nieruchomości nr 2592/3 stanowią częściowe utwardzenia nawierzchni z tłucznia, parking, ogrodzenia, przyłącza infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd do niej możliwy jest poprzez drugą z działek nieruchomości, oznaczoną nr 2592/2. Działka ta posiada utwardzenia nawierzchni i ogrodzenia, ma nieregularny, bardzo wydłużony kształt i biegnie od ulicy Jawornik pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Brenna działki nieruchomości nr 2592/2 i 2592/3 znajdują się w strefie oznaczonej symbolem 6 ME.32 - "tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej ".

Suma oszacowania wynosi 5 596 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 197 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 559 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy uiścić wyłącznie na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.