Kielce, świętokrzyskie

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym xx upadłości z siedzibą w Kielcach ogłasza przetarg, przedmiotem którego jest łączne zbycie:

a) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy Zagnańskiej 153 w mieście Kielce, województwie świętokrzyskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działki ewidencyjne o nr 3/4, 3/7, 3/11 oraz 3/14, z obrębu 0006 o łącznej powierzchni 27.613 m2 wraz z prawem własności budynków posadowionych na tej nieruchomości stanowiących własność Dorbud. Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość zabudowana stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami: warsztatu regeneracji stali, magazynu nr 7, magazynu nr 10, magazynu nr 8, magazynu materiałów łatwopalnych, administracyjno-socjalnym, portierni, hali produkcyjnej nr 2 i socjalnym. Budynki zostały wzniesione w latach 1980-1985, a remontowane w 2010 r. Teren wokół budynków jest zagospodarowany jako drogi, place składowe i manewrowe utwardzone płytami drogowymi żelbetowymi, a miejscami żwirem i kamieniem łamanym. Zachodnia część działki jest zabudowana dwoma estakadami podsuwnicowymi. Pozostała cześć działki zagospodarowana jest jako teren składowy materiałów budowlanych oraz teren zieleni. Nieruchomość wraz z sąsiednimi działkami nr 3/9, 3/10, 3/13, 3/19, 3/21 jest ogrodzona wspólnym płotem. Teren nieruchomości jest uzbrojony w sieci wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczna i telefoniczną. Działki leżą wśród zabudowy przemysłowo-magazynowej, w sąsiedztwie Aresztu Śledczego oraz terenów zielonych.

b) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy Zagnańskiej 153 w mieście Kielce, województwie świętokrzyskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działki ewidencyjne o nr 3/9 oraz 3/13 z obrębu 0006 o łącznej powierzchni 8.696 m2 wraz z prawem własności budynków posadowionych na tej nieruchomości stanowiących własność Dorbud. Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu do dnia 05.12.2089 r.. Nieruchomość zabudowana stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot prawa własności: magazyn główny o pow. użytkowej 964 m2. Budynek został wzniesiony w 1971 r., wyremontowany i zmodernizowany w 2001 r. Budynek jest jednokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony, z rampą rozładunkową od strony wschodniej i zachodniej budynku. Teren wokół budynku jest zagospodarowany jako droga dojazdowa, plac manewrowy i parking utwardzony płytami drogowymi żelbetowymi. Pozostała niezabudowana część działki jest zagospodarowana jako zieleń urządzona, skwer oraz trawniki z nasadzeniami drzew i krzewów. Nieruchomość wraz z sąsiednimi działkami nr 3/4, 3/7, 3/10, 3/11, 3/14, 3/,19 i 3/21 należącymi również do Dorbud S.A. w upadłości jest ogrodzona wspólnym płotem. Teren nieruchomości jest uzbrojony w sieci wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną i telefoniczną.

c) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy Zagnańskiej 153 w mieście Kielce, województwie świętokrzyskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działki ewidencyjne o nr 3/10, 3/12 (po podziale 3/18 oraz 3/19) i 3/15 (po podziale 3/20 oraz 3/21) z obrębu 0006 o łącznej powierzchni 8.769 m2 wraz z prawem własności budynków posadowionych na tej nieruchomości stanowiących własność Dorbud. Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość zabudowana stanowiącymi odrębną nieruchomość dwoma budynkami biurowymi oraz budynkiem portierni. Budynek biurowy o pow. użytkowej 895,80 m2 został wzniesiony w 1970 r., a następnie wyremontowany i zmodernizowany w 2003 r. Budynek ma dwie kondygnacje, jest wolnostojący i niepodpiwniczony. Budynek biurowy z kotłownią o pow. użytkowej 390,85 m2 został wzniesiony 1971 r., wyremontowany i zmodernizowany w 2013 r. Budynek ma dwie kondygnacje – jedną poniżej poziomu drogi, jest wolnostojący, z dobudowanym od płn.-zach. murowanym kominem. Przed budynkami urządzone są parkingi oraz dojścia do budynków utwardzone kostką betonową. Środkiem nieruchomości ze wschodu na zachód i północny zachód biegnie droga wewnętrzna (zakładowa) utwardzona asfaltem. Pozostała niezabudowana część nieruchomości jest zagospodarowana jako zieleń urządzona, skwery oraz trawniki z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Nieruchomość wraz z sąsiednimi działkami 3/4, 3/7, 3/9, 3/11, 3/13 i 3/14 należą do Dorbud S.A. w upadłości i są ogrodzone wspólnym płotem. Teren nieruchomości jest uzbrojony w sieci wodociągową , kanalizacyjną, gazową, energetyczną i telefoniczną.

Cena wywoławcza wynosi:

a) w przypadku złożenia oferty nabycia łącznie wszystkich nieruchomości wymienionych powyżej, tj. nieruchomości wymienionych w lit. a), b) oraz c) powyżej: 11.270.984,00 zł (jedenaście milionów dwieście siedemdziesiąt tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt cztery złote 00/100) netto – sprzedaż korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT,

b) w przypadku złożenia oferty nabycia tylko nieruchomości wymienionej w lit. a) powyżej, tj. nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X: 4.997.230,00 zł (cztery miliony dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy dwieście trzydzieści złotych i 00/100) netto – sprzedaż korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT,

c) w przypadku złożenia oferty nabycia łącznie dwóch nieruchomości wymienionych w lit. b) oraz c) powyżej, tj. nieruchomości, dla których prowadzone są księgi wieczyste o nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X: 6.273.754,00 zł (sześć milionów dwieście siedemdziesiąt trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt cztery złote i 00/100) netto – sprzedaż korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

Zainteresowani powinni składać oferty w terminie do dnia 26 maja 2022 r. w Kancelarii Notarialnej Notariusza Pawła Ziemiańczyka: ul. Nowowiejska 10 lok. 2, 00-653 Warszawa lub przesłać je na adres tej Kancelarii Notarialnej listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej).