Piotrkówek, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 387 17 17 / fax.

Sygnatura: Km 485/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy ,Piotrkówek dz. nr 922/2, 09-533 Słubice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość położona jest we wsi Piotrkówek, w gminie Słubice, w znacznej odległości od najbliższych aglomeracji miejskich. W sąsiedztwie szacowanej nieruchomości dominują niezabudowane nieruchomości rolne, ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nieruchomość zabudowana budynkami magazynowo – gospodarczymi. W niedalekiej odległości usytuowane są także nieruchomości z zabudową zagrodową oraz incydentalnie występująca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dalszej odległości zlokalizowane są znaczne obszary leśne, a w średniej odległości około 2km umiejscowiona jest wieś gminna Słubice. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 1,5km od koryta rzeki Wisła.
Działka nr 922/2 - o powierzchni 5894m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i posiada dostęp do drogi asfaltowej. Na nieruchomości znajduje się własne głębinowe ujęcie wody, ekologiczne szambo, przyłącze energii elektrycznej. Teren parceli w całości ogrodzony. Niewielka część działki w przeszłości zagospodarowana na przydomowy ogród ozdobny. Aktualnie całość działki poprzerastana dziką roślinnością trawiastą, zachwaszczona, wymagająca przeprowadzenia zabiegów pielęgnacyjnych.
Budynek mieszkalny jednorodzinny – wolnostojący, o dwóch kondygnacjach użytkowych (parter, poddasze) oraz częściowym podpiwniczeniu. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacje budynku tynkowane, bez zewnętrznych powłok wykończeniowych, lukarny dachowe obite panelami PCV. Dach wielospadowy, drewniany, pokryty blachodachówką powlekaną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 305,22m2, powierzchnia całkowita 363,14m2. Budynek częściowo wykończony, w pozostałej części do wykończenia. Obiekt wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, alarmową, solarną oraz instalacje niskoprądowe. Budynek obecnie nieużytkowany. Dla przedmiotowego budynku nie ma pozwolenia na użytkowanie.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka o numerze ewidencyjnym 922/2 we wsi Piotrkówek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego Gminy Słubice przedmiotowa działka usytuowana jest na terenach wielofunkcyjnych związanych z rekreacją, mieszkalnictwem i wypoczynkiem.

Suma oszacowania wynosi 549 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 411 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy