Tłuczań, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 1013(6) § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2022 r. o godz. 13:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
34-100 Wadowice, pl. Jana Pawła II 13
odbędzie się w trybie uproszczonym pierwsza licytacja nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 5,0862 ha położonej w miejscowości Tłuczań (34-114 Tłuczań), dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika.

Nieruchomość jest nieruchomością gruntową niezabudowaną, położoną w miejscowości Tłuczań, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 642/21, o powierzchni 5,0862 ha.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej, w odległości ok. 3 km na południowy zachód od centrum Brzeźnicy i ok. 1,5 km na wschód od centrum Tłuczani.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane użytkowane rolniczo.
Wyceniana nieruchomość gruntowa ma kształt regularny, o wymiarach ok. 165x300 m. Teren nieruchomości jest równy, ze spadkiem w kierunku południowym. Nieruchomość jest niezabudowana i na dzień oględzin w całości użytkowana rolniczo. Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy dwoma drogami gminnymi o nawierzchni asfaltowej, na które istnieje możliwość wjazdu. Teren nieruchomości jest nieuzbrojony, a sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna biegną wzdłuż drogi za północną granicą (ok. 300 m od części budowlanej działki). Ponadto północną część działki przecina napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia z jednym słupem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w terenach rolnych, użytków zielonych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie urbanistyczne nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Brzeźnica nr XXVI/220/2009 z dn. 30.06.2009r.
Według tego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie:
MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – ok. 8% powierzchni
R – tereny rolnicze – ok. 66% powierzchni
ZP3 – tereny użytków zielonych, zieleni śródpolnej – ok. 26% powierzchni
Nieruchomość jest użytkowana zgodnie z przeznaczeniem. Klasa gruntu: RIIIa i RIIIb - gleby orne dobre i średnio dobre.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 261 000,00 zł. W kwocie tej zawiera się wartość części nieruchomości przeznaczonej na cele budowlane w wys. 92 000,00 zł. Do wartości budowlanej części nieruchomości należy doliczyć VAT w stawce 23%.
Pozostała część nieruchomości o przeznaczeniu rolnym i użytków zielonych wyceniona pozostała na kwotę 169 000,00 zł - część ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Cena wywołania jest równa trzem czwartym sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł plus VAT w wys. 23% od kwoty 69 000,00 zł, tj. łącznie: 211 620,00 zł.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. w kwocie 26 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 85 16001462 1823 1454 7000 0003