Cimowo, warmińsko-mazurskie

Kanclerz Polskiej Akademii Nauk Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości: prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 128/2 o powierzchni 700 m2 , z obrębu 14 Sady, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko-mazurskie dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawa własności zabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 128/3 o powierzchni 3.200 m2 z obrębu 14 Sady, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko-mazurskie dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności posadowionych na niej naniesień.


PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 128/2 o powierzchni 700 m2 , z obrębu 14 Sady, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko-mazurskie dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren jest sklasyfikowany jako dr - drogi. Działka stanowi własność Gminy Mikołajki, a Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym przedmiotowej działki.Działy III i IV przedmiotowej księgi wieczystej są wolne od obciążeń.

Działka nr 128/2 ma kształt wąski i wydłużony. Stanowi ona wewnętrzną drogę gruntową łączącą działkę siedliskową i drogę gminną.


Prawo własności zabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 128/3 o powierzchni 3.200 m2 z obrębu 14 Sady, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko-mazurskie dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności posadowionych na niej naniesień. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren jest sklasyfikowany jako Br-PsIII- grunty rolne zabudowane.Działka stanowi własność Polskiej Akademii Nauk. W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej wpisano roszczenie o opłatę przekształceniową. Dział IV jest wolny od obciążeń.

Na terenie działki nr 128/3 znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz ruiny budynku gospodarczego. Działka jest nieogrodzona, poza zabudową jest niezagospodarowana. Kształt działki jest zbliżony do kwadratu, ukształtowanie terenu jest płaskie. Teren wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną.
Budynek mieszkalny o nr adresowym 2 zgodnie z rejestrem budynków został wybudowany w 1957r., powierzchnia zabudowy wynosi 223 m2. Jest to budynek z niewielkim podpiwniczeniem, parterowy z poddaszem nieużytkowym. W budynku nie ma pomieszczeń sanitarnych, nie została doprowadzona woda i kanalizacja, nie ma instalacji grzewczej, instalacja elektryczna została usunięta. Stan techniczny budynku jest awaryjny, obiekt nadaje się do rozbiórki Budynek mieszkalny o nr adresowym nr 3 zgodnie z rejestrem budynków został wybudowany w 1920r., powierzchnia zabudowy wynosi 173 m2. Jest to budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. W budynku nie ma pomieszczeń sanitarnych, nie została doprowadzona woda i kanalizacja, nie ma instalacji grzewczej. Stan techniczny budynku jest zły.
Budynek gospodarczy uległ zawaleniu na znacznej części. Stan techniczny jest awaryjny, obiekt nadaje się do rozbiórki

Przedmiotowe budynki zajmowane są przez osoby trzecie nieposiadające umocowań prawnych związanych z przebywaniem we wskazanych budynkach. Wobec wymienionych osób została już wszczęta procedura eksmisyjna.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikołajki (Uchwała Nr XV/88/2016 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 28 czerwca 2016r.) działka nr 128/3 znajduje się na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej, a działka nr 128/2 na terenie uzupełniającego układu komunikacyjnego.
Studium dostępne jest pod linkiem: https://mpzp.igeomap.pl/doc/mraXXXX/XXXXXXXX/X0.html


CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza:
109 000,00 PLN (słownie: sto dziewięć tysięcy zł)

Wysokość wadium:
11 000,00 PLN (słownie: jedenaście tysięcy zł)

Minimalne postąpienie:
1100,00 PLN (słownie: tysiąc sto zł)


Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie.


Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT – dotyczy działki o numerze ewidencyjnym 128/2 oraz art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT- dotyczy działki o numerze ewidencyjnym 128/3.

WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr 38 1130 1017 0020 1462 9420 0006 do dnia 17 maja 2022 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu tj- „23/05/2022 - Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości Cimowo 2 i 3 dz. 128/2 i 128/3”.