Nowy Żmigród, podkarpackie

Wójt Gminy Nowy Żmigród

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Nowy Żmigród,

położonej w miejscowości Nowy Żmigród

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona
w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki ewid. nr 1161 o pow. 0,3795 ha, położona w miejscowości Nowy Żmigród, Gmina Nowy Żmigród, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

I. Opis Nieruchomości:

Działka ewid. nr 1161 jest niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. Działka położona jest w strefie pośredniej miejscowości w terenie lekko opadającym w kierunku południowym, posiada foremny wydłużony kształt, od strony południowo zachodniej przylega do drogi wojewódzkiej, od pozostałych stron do terenów rolnych. Przez działkę przebiegają linie energetyczne, gazowe kanalizacyjne i wodociągowe. Zgodnie z operatem ewidencji gruntów działka nr 1161 stanowi rolę klasy RIIIb, RIVa. RIVb, RV. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani hipoteką. Działy III i IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.

II. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miejscowości Nowy Żmigród położona jest w terenie oznaczonym symbolami: Mn1 - teren z podstawowym przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem usług, UM – tereny z podstawowym przeznaczeniem pod budownictwo usługowe z dopuszczeniem budownictwa mieszkaniowego, ZP tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zieleń parkową, oraz w terenach KD i D(01KD, D2) – tereny dróg dojazdowych..

Z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nieruchomość będąca przedmiotem przetargu można zapoznać się w Urzędzie Gminy Nowy Żmigród. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowań dotyczących istniejących obiektów i urządzeń budowlanych. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno -budowlane. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej i konkretnej sprawy. Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno - budowlany.

III. Cena nieruchomości oraz wysokość wadium:

- Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1161 wynosi – 91 801,00 zł. Wadium (w formie pieniężnej) - 10000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne postąpienie - 920,00 zł,

Ze względu na przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN), do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (t. j. Dz. U. z 2021, poz. 685 z późn. zm.).

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Nowy Żmigród w Banku Spółdzielczym w Rymanowie na numer 41863610152004160354700001 w takim terminie by wpłynęło na konto Gminy Nowy Żmigród, najpóźniej w dniu 21 maja 2022 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na wyżej wskazany rachunek.

Na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, podobnie w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby pozostające we wspólności majątkowej. Oprócz tego należy umieścić numer działki oraz miejscowość w której jest położona.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.