Sade Budy, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-06-2022r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się druga licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika:xx

położonej: 96-313 Jaktorów, Sade Budy,
dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
1/2 nieruchomości gruntowej zabudowanej położona w Sadych Budach ulica Polna 1 skaładająca się z działek ewidencyjnych o numerach 206/165 i 206/167 z obrębu 0014 Sade Budy gmina Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Działki o numerach ewidencyjnych 206/165 i 206/167 o powierzchni łącznej 0,0920 ha są o kształcie regularnym z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowo-magazanowym na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Grodziskiego. Według projektu technicznego na działkach realizowana jest inwestycja polegająca na rozbudowie hali magazynowo-biuorwej. Budynek po przebudowie zostanie powiększony o rozszerzony wiatrołap oraz nadbudowę pierwszej kondygnacji nad starą czescią biurową. Nad częścią hali zostanie dobudowana nowa część biurowa. Na dzień oględzin wykonano parter budynkju, wiatrołap. Hala jest w trakcie robót wykończeniowych, dach ocieplony wełną mineralną bez tynków. Powierzchnia użytkowa parteru 319,64m2 (zrealizowan). Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie projektu technicznego wynosi 360,08m2. Budynek jest wykonany w konstrukcji tradycyjnej, nie jest podpiwniczony, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą, nad halą dwuspadowy, nad częścią biurową jednospadowy. Hala jest w konstrukcji szkieletowej, ściany zewnętrzne wymurowane z bloczków ceramicznych, pokryte płytami styropianowymi. Ściany wewnętrzne z pyt g/k w trakcie realizacji. Posadzka hali wylewka cementowa. Panele podłogowe w pomieszczeniu biura, w łazience terakota. Od strony działki nr 206/34 i ulicy doświetlenie hali zapewniaja luksfery( budynek jest posadowiony w odległośic około 2,4 metry od granicy z działką nr 206/34). W części biuowej stolarka okienna typowa , w oknach zamontowane kraty. Łazienka wykończona glazura. Budynek jest otynkowy. Wrota do hali metalowe.Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania gazowego, alarmowa. Nieruchomośc jest ogrodzona, przęsła metalowe z dwoma bramami i furtką. Wjazd do hali zanjduje się bezpośrednio z ulicy Polnej. Parter budynku jest w trakcie robót wykończeniowych , standard wykończenia niski. Teren działki jest utwardzony płytami betonowymi, odstrony wiatrołapu -chodnik z kostki brukowej.

Suma oszacowania wynosi 203 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 135 333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.