Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2022 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest 'xx położonej przy ul. Kościówa 22, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana ok. 54 – letnim jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem przemysłowo – biurowym, aktualnie nieużytkowanym w okresie ostatnich kilku lat, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, o konstrukcji szkieletowej, o stolarce okiennej z pcv, drewnianej stolarce drzwiowej, o powierzchni zabudowy: 1.160,00 m 2, powierzchni użytkowej: 928 m 2, zaopatrzonym w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej, wentylacyjną, p. poż., odgromową i teletechniczną, o odpowiedniej funkcjonalności dla funkcji produkcyjnej, magazynowej; pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne odpowiednie dla potrzeb funkcjonowania działalności gospodarczej; budynek wymaga generalnego remontu, głównie w zakresie naprawy przeciekającego dachu oraz usunięcia pozostałości po zalaniu nieruchomości; dane konstrukcyjno - materiałowe: konstrukcja szkieletowa o siatce słupków 6 * 18 m, posadowionych na stropach żelbetowych, ściany zewnętrzne murowane częściowo z cegły pełnej, częściowo z bloczków STG, ściany wewnętrzne murowane z cegły pełnej, strop żelbetowy, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, posadzki betonowe częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi; w pomieszczeniach biurowych podłogi z wykładziny pcv, wykładziny dywanowej i paneli podłogowych, sufity podwieszane, w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych podłogi i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, w korytarzach podłogi z wykładziny PCV, w pomieszczeniach przemysłowych posadzki betonowe, częściowo wyłożone gumolitem w złym stanie technicznym, sufity podwieszane; stan techniczny budynku i standard jego wykończenia ocenione w dniu przeprowadzania oględzin przez biegłego jako odpowiednio: dobre i średnie aktualnie podlegają znacznej weryfikacji z uwagi na okoliczność nieużytkowania nieruchomości przez okres ostatnich kilku lat, nieruchomość została w tym czasie zalana i prawdopodobnie ma odcięte media, z uwagi na powyższe w budynku panuje duże zawilgocenie i zagrzybienie ścian, w halach produkcyjnych kałuże wody opadowej; nieruchomość gruntowa obejmuje działkę o kształcie wieloboku o równym terenie, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów) oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi: "tereny przemysłowe"; teren nieruchomości jest równy, ogrodzony płotem z siatki metalowej, wyposażonym w bramę wjazdową przesuwną oraz płotem z betonowych płyt prefabrykowanych, został utwardzony płytami betonowymi ażurowymi, przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej i umożliwia ruch pojazdów dostawczych, nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w sąsiedztwie zabudowy o takim profilu oraz ponadto zabudowy przemysłowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a w dalszym otoczeniu: szkoła, kościół, przedszkole oraz obiektu handlowo – usługowe, nieruchomość pozostaje dość dobrze wyeksponowana, wjazd na nieruchomość odbywa się z ul. Kościowa, połączonej z siecią dróg miejskich, powiatowych i krajowych, co kwalifikuje dostępność komunikacyjną nieruchomości jako dobrą, następuje z działki sąsiedniej opatrzonej numerem 17/5, stanowiącej w 1 części przedmiot współużytkowania wieczystego dłużnika (brak jednak ustanowienia służebności), nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci sieci energii elektrycznej, sieci telefonicznej, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej oraz sieci wodociągowej; na nieruchomości nie została urządzona zieleń. stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie studium symbo

Suma oszacowania wynosi 1 058 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 793 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 105 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:10 do godz. 11:20. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.