Warszawa, Włochy

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 19-05-2022 r. od godz. 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do: 26-05-2022 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowym, stanowiącej działkę ewid. nr 7, obręb 2-08-21, położonej przy ul. Pianistów 2 w Warszawie należącej do spółki xx. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka zabudowana jest budynkiem biurowym. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej (dostęp możliwy poprzez dz. ewid. nr 8). Istnieje konieczność ustanowienia służebności, w postaci drogi koniecznej ustanowionej na dz. ewid. nr 8. Budynek biurowy częściowo wychodzi poza granice nieruchomości stanowiącej dz. ewid. nr 7 na dz. ewid. nr 8. Powierzchnia działki nr 8, zabudowana częścią budynku wynosi 4 m kw. Zgodnie z dokumentacją udostępnioną przez BGiK w m.st. Warszawa, dla niezabudowanej działki ewid. nr 8, obręb 2-08-21, zlokalizowanej przy ul. Pianistów w dzielnicy Włochy w m.st. Warszawa, nie została założona księga wieczysta. Jednocześnie w dokumentacji ewidencyjnej wpisano, iż nie ma właściciela ww. działki gruntu oraz nikt nie zgłosił roszczeń w kwestii przyznania tytułu prawnego do ww. działki gruntu. Budynek o powierzchni użytkowej 766,94 m kw. (powierzchnia użytkowa budynku pomierzona przez biegłego). Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Suma oszacowania wynosi 2 484 600,00 zł (cena zawiera podatek VAT 23%), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 863 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 248 460,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 61 10201169 2040 0000 2000 7516. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Nieruchomość można oglądać w dniu 10-05-2022 r. o godz. 13:00 i w dniu 11-05-2022 r. o godz. 15:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.