Kolonia Nowy Krępiec, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin,  20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KM 1336/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Krępiecka 46,Kolonia Nowy Krępiec,  21-007 Mełgiew, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej - działka nr 700/4 położona Kolonia Nowy Krępiec gmina Mełgiew dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz nieruchomości gruntowej - działka nr 700/6 położona Kolonia Nowy Krępiec gmina Mełgiew dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew zatwierdzony Uchwałą Gminnej Rady Narodowej w Mełgwi Nr XXI/47/87 z dnia 29 grudnia 1987 roku zmienionym Uchwałą Rady Gminy Mełgiew Nr XXV/133/2001 z dnia 27 lutego 2001 roku – obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość przeznaczony jest pod: zabudowę zagrodową (z dopuszczeniem wydzielania działek budowlanych dla ludności nierolniczej) – symbol U 11 MR oraz drogę publiczną – symbol O45KW.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Krępieckiej o nawierzchni asfaltowej. Na nieruchomości znajduje się murowany budynek mieszkalny i murowany budynek produkcyjny. Działka jest zagospodarowana. Wykonane są trawniki, rosną krzewy i drzewa ozdobne. Podjazd i dojście do budynku mieszkalnego utwardzone są kostką betonową. Nieruchomość ogrodzona jest ogrodzeniem z przęseł stalowych zamocowanych na słupkach i ramach murowanych, na podmurówce, z wykonanymi dwiema bramami wjazdowymi. Wykonane jest szambo trzykomorowe.
W pasie drogowym przebiegają zasilające linie uzbrojenia terenu. Do nieruchomości wykonane są przyłącza: energetyczna eNN, wodociągowe w D25, gazowe g D25, telefoniczne, kanalizacji sanitarnej do szamba lokalnego.
Budynek mieszkalny. Jest to wolnostojący budynek mieszkalny, II kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dwupoziomowym poddaszem użytkowym. Budynek został wzniesiony w latach 1993 – 1994. Powierzchni zabudowy 178,00 m2, powierzchni ogólna 263,63 m2, powierzchni użytkowa 227,09 m2. Okna drewniane indywidualne, drzwi wewnętrzne drewniane i indywidualne, podłogi i posadzki – na parterze terakota, na piętrze w holu parkiet, w jednym pokoju i garderobie wykładzina dywanowa, w dwóch pokojach panele, w łazience i wc terakota, stopnie i podesty schodów wewnętrznych wyłożone drewnem, wykończenie wewnętrzne ścian – tynki cementowe – wapienne szpachlowane gipsem, w łazience i sanitariatach oraz kuchni glazura.
Budynek produkcyjny. Jest to murowany wolnostojący budynek, parterowy, niepodpiwniczony.. Powierzchnia zabudowy 132,20 m2, powierzchnia ogólna 102,40 m2.
W związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.

Suma oszacowania wynosi 701 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 526 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz