Dobre Miasto, warmińsko-mazurskie

Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1), ust. 3 i ust. 5, art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.), 86, 88, 910, $12, $13, 814 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) ogłaszam I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto, położonej w Dobrym Mieście przy ulicy Wojska Polskiego, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 273/7 o powierzchni 0,0040 ha, obręb nr 0002 Dobre Miasto, KW NR XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem garażu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość przeznaczona została do sprzedaży ze zwrotem wartości budynku na rzecz osoby fizycznej – właściciela garażu. Nieruchomość stanowiąca własność Gminy przeznaczona została do sprzedaży zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Dobrego Miasta znak IN.0050.128.2021.MZG z dnia 03 listopada 2021 r. Lokalizacja i otoczenie nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Dobrego Miasta przy ul. Wojska Polskiego. W dzielnicy znajdują się przede wszystkim obiekty administracji publicznej, usługowo – handlowe, kamienice oraz budynki mieszkalne wielorodzinne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz kamienice wielorodzinne. Działka położona jest w obniżeniu w stosunku do drogi publicznej. Warunki techniczno - użytkowe średnie. Dojazd do działki zima jest utrudniony.

Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej - ulicą Wojska Polskiego. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą gruntową nieurządzoną - działka ewidencyjna nr 273/9, położoną w obniżeniu w stosunku do drogi publicznej.
Opis nieruchomości.

Działka nr 273/7 o pow. 40,00 m2 ma regularny zwarty kształt (prostokąt). Teren płaski, nieogrodzony, w części zabudowany murowanym budynkiem transportu i łączności - garażem w zabudowie szeregowej. Segment środkowy. Usytuowanie budynku na działce niekorzystne. Do części działki, za budynkiem, o powierzchni około 8,00 m2 brak jest dostępu do drogi publicznej. W celu zapewnienia dostepu do przedmiotowej cześci działki, na działkach 273/1, 273/2, 273/3, 273/4, 273/5 i 273/6 ustanowiona zostanie służebność gruntowa polegajaca na prawie przejścia dla każdoczesnego właściciela działki 273/7 przez ww. działki, przy zachodniej ścianie budynku zlokalizowanego na działce nr 273/1 i wzdłuż granicy z działka nr 264, obreb nr 0002 Dobre Miasto. W zasięgu nieruchomości, w ulicy Wojska Polskiego znajdują się sieci: wodno – kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna.
Budynek Budynek transportu i łączności - garaż, murowany wykonany w technologii tradycyjnej, systemem gospodarczym około 1986 r. Stan techniczny dostateczny. Dach kryty papą, wrota drewniane. Powierzchnia zabudowy - 22,00 m2
Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Dobre Miasto, przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Dobrym Mieście
28 września 2017 r. nieruchomość zlokalizowana jest na terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej o wysokiej intensywności. Faktyczny sposób użytkowania działki – działka zabudowana budynkiem transportu i łączności -- garaż. Dla nieruchomości wykazanej do sprzedaży prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Olsztynie księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.