Warszawa, Wola

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Warszawie przy ulicy Sowińskiego nr 28, powiecie m.st. Warszawa, województwie mazowieckim, objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych, składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 3/1, 4/1, 4/2 o łącznej powierzchni 0,0808 ha wraz z posadowionym na niej, stanowiącym odrębną nieruchomość: pozostałym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni użytkowej 55,00 m2 oraz nieruchomość objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych, składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 3/2, 3/3, 3/4, 4/3 o łącznej powierzchni 2,3146 ha wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębne nieruchomości: budynkiem biurowym, trzema budynkami przemysłowymi, dwoma innymi budynkami niemieszkalnymi, czterema budynkami magazynowymi o łącznej powierzchni użytkowej 5 931,45 m2.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy przyjętym Uchwałą Nr LXXXII/2746/06 Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006 roku (ze zm.) – przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie miejskiej (M1).30 jako tereny mieszkaniowe wielorodzinne o funkcji: terenów o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z priorytetem dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej. Dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowej, tak aby udziały tej funkcji kształtowały się do 40% powierzchni zabudowy w terenie.
Zachodnie obrzeże nieruchomości leży na obszarze Z/I, korytarz drogi zbiorczej ulicy Józefa Sowińskiego. Obszar wymaga intensyfikacji zagospodarowania i przekształceń z utrzymaniem wielofunkcyjnego charakteru zabudowy i wiodących funkcji: mieszkaniowej i usługowej. Zgodnie z informacją ze strony internetowej Biura Architektury Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy dla przedmiotowego obszaru sporządzany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W projekcie MPZP, przedmiotowe działki mieszczą się na terenach: A2.U(MW) – usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz A1.U1 – usług.