Kraków, Grzegórzki

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie, ul. Cystersów 21 w obrębie 5 Kraków Śródmieście, woj. małopolskie objętej księgą wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych składającej się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 412/7 o powierzchni 2,0393 ha wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość:
-2 budynkami zbiorniki silosy i zbiorniki magazynowe o łącznej powierzchni zabudowy 1065 m2,
-7 pozostałymi budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni zabudowy 1154 m2,
-1 budynkiem handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 2499 m2
-1 budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 496 m2.
Łączna powierzchni zabudowy zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 5214 m2
Zgodnie z Uchwałą nr CV/1411/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 lipca 2010 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ,,Cystersów”- z późn. zm. (uchwałą nr LXVII/977/13 Rady Miasta Krakowa z 27.02.2013 roku) działka nr 412/7 oznaczona jest symbolem 4U – tereny zabudowy usługowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy II Grzegórzki, w granicach jednostki urbanistycznej o tej samej nazwie, oddalona od Rynku Głównego o ok, 2,5 km na wschód. Ulica stanowi połączenie dwóch ważnych ciągów komunikacyjnych miasta tj. ulicy Mogilskiej oraz Alei Pokoju. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenie z wszystkimi dzielnicami miasta, jak i drogami przelotowymi i wylotowymi z Krakowa. Posiada dogodny dostęp do licznych linii komunikacji miejskiej. Odległość do najbliższego przystanku linii autobusowych i tramwajowych wynosi ok, 600m. Otoczenie nieruchomości stanowią zakłady usługowe, produkcyjne, handlowe oraz i budynki wielorodzinne wzniesione w nowoczesnej technologii.
Przedmiotowa działka zabudowana jest na powierzchni ok. 60%, cały teren jest ogrodzony, oświetlony i utwardzony nawierzchnią w części asfaltobetonową i betonową z urządzonym wjazdem i chodnikami wykonanymi z kostki brukowej.
Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do litry „L”. Teren płaski.
Obszar posiada pełną miejską infrastrukturę uzbrojenia (woda, kanalizacja, gaz, CO – z sieci miejskiej, energia elektryczna). Budynki ogrzewane są z sieci miejskiej oraz częściowo energią elektryczną.