Świdnica, dolnośląskie

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:


I przetarg ustny nieograniczony P-27/VI/22 na sprzedaż:

- wolnego lokalu mieszkalnego nr 6-6a przy ulicy Grodzkiej nr 1 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu.



1. ul. Grodzka 1 m 6-6a


Wolny lokal mieszkalny nr 6-6a składający się z: dziewięciu pokoi, łazienki, kuchni, wc, spiżarki i przedpokoju o powierzchni 240,90 m² + pomieszczenia przynależne w piwnicy komórka nr 6 o powierzchni 8,60 m² oraz komórki nr 6a: o powierzchni 7,20 m² i o powierzchni 10,70 m², usytuowany na III piętrze – IV kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Grodzkiej nr 1 w Świdnicy, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1947, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich. Budynek w zabudowie zwartej w narożniku z Rynkiem.

Nabywca zobowiązuje się do ustanowienia służebności gruntowej w postaci przechodu i przejazdu przez działkę nr 1947 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1948 w celu dostępu do elewacji budynku przy ul. Rynek nr 35-36 zlokalizowanego na tej działce.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.



W ramach programu KAWKA Gmina Miasto Świdnica podłączyła przedmiotowy lokal do centralnego ogrzewania. Nabywca lokalu jest zobowiązany podpisać z Urzędem Miejskim w Świdnicy umowę dotacji celowej, na podstawie, której będzie możliwość przeprowadzenia kontroli stanu instalacji w okresie trwałości projektu. Okres trwałości projektu to 5 lat od daty zakończenia inwestycji liczone od 29 listopada 2018 roku. W tym czasie instalacja nie może być zmieniona ani zdemontowana. Nie można również dołożyć w lokalu mieszkalnym innego źródła ciepła.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. dla „Śródmieście-południe”, zmienionym uchwałą nr XIV/139/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 20 grudnia 2019 r., przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem F1.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Budynek przy ulicy Grodzkiej nr 1 wpisany jest do rejestru zabytków (Decyzja nr A/4778/1254/Wł z dnia 23 grudnia 1988 r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku (Dz. U. 2021 r., poz. 710) o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w związku z czym ustalona w przetargu cena lokalu obniżona zostanie o 1 %.

Decyzją nr 378/2021 z dnia 29 marca 2021 roku Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu udzielił pozwolenia na przeniesienie własności ww. lokalu mieszkalnego.

Ponadto przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.



Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:



Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 240,90 m2 stanowi 96,56% ceny nieruchomości i wynosi - 482 800,00 zł

Cena udziału w działce nr 1947 o powierzchni 493 m2 (13,90% całości) stanowi 3,44% ceny nieruchomości i wynosi - 17 200,00 zł

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 500 000,00 zł



Wadium 50 000,00 zł



Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-29/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z 27 stycznia 2022 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.



Przetarg Nr P-27/VI/22 odbędzie się w dniu 07-06-2022 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.



Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.



Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 01.06.2022 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.