Świdnica, dolnośląskie

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:


I przetarg ustny nieograniczony P-28/V/22 na sprzedaż:

- wolnego lokalu mieszkalnego nr 11 przy alei Niepodległości nr 5 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu

1. al. Niepodległości 5 m 11


Wolny lokal mieszkalny nr 11 składający się z: trzech pokoi, kuchni i przedpokoju o powierzchni 102,50 m² + (pomieszczenie przynależne łazienka na poddaszu o powierzchni 10,60 m²), usytuowany na poddaszu –VI kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy alei Niepodległości nr 5, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2329, obr. 4, AM. 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2330, obr. 4, AM 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W dziale IV Księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis o należności głównej z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne, odsetki, koszty, decyzję administracyjną nie dotyczące sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisami przedmiotowe nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe obecnie etażowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.



Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2329 o powierzchni 444 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 139, z późn. zm.).

Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 roku dla „Śródmieście-południe” dla obszaru J2.2/MW – teren zabudowy mieszkaniowo wielorodzinnej.

Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:



Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 102,50 m² stanowi 95,67% ceny nieruchomości i wynosi - 215 266,00 zł

Cena udziału w działce nr 2329 o powierzchni 444 m2 (8,15% całości) stanowi 2,99% ceny nieruchomości i wynosi - 6 732,00 zł

Cena udziału w działce nr 2330 o powierzchni 198 m2 (8,15% całości) stanowi 1,34% ceny nieruchomości i wynosi - 3 002,00 zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 225 000,00 zł



Wadium 23 000,00 zł





Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2330 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.

Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.