Kotliska, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Kotliska, 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położna w Kotliskach, gmina Lwówek Śląski składająca się z trzynastu działek ewidencyjnych. Ukształtowanie terenu działek jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych gminnych. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków jest następująca: Dz. nr 11 gr. orne RIVb 1,29 ha, gr. orne RV 1,22 ha, dz. nr 13 gr. orne RIVb 0,61 ha, gr. orne RV 0,96 ha, gr. orne RVI 0,90 ha, dz. nr 31 gr. orne RIVb 0,62 ha, gr. orne RV 0,71 ha, gr. orne RVI 0,64 ha, pastwiska trwałe PsVI 0,03 ha, dz. nr 53/7 gr. orne RIVa 0,50 ha, gr. orne RIVb 0,19 ha, gr. orne RV 0,15 ha, łąki trwałe ŁV 0,09 ha, dz. nr 55/2 gr. orne RIIIb 0,54 ha, gr. orne RIVb 0,32 ha, gr. orne RVI 0,12 ha, łąki trwałe ŁIII 0,16 ha, łąki trwałe ŁIV 0,24 ha, nieużytki N 0,03 ha, dz. nr 61/1 gr. orne RIVa 0,69 ha, gr. orne RIVb 0,12 ha, łąki trwałe ŁIII 0,71 ha, lasy LsIV 0,08 ha, nieużytki N 0,05 ha, działka nr 147/2 gr. orne RIVa 0,24 ha, gr. orne RIVb 1,37 ha, gr. orne RV 0,35 ha, łąki trwałe ŁIV 1,19 ha, pastwiska trwałe PsIV 0,45, dz. nr 147/3 gr. orne RIVa 0,95 ha, gr. orne RIVb 0,53 ha, gr. orne RV 0,14 ha, dz. nr 150/5 gr. orne RIVa 0,94 ha, gr. orne RIVb 0,20 ha, gr. orne RV 1,29 ha, łąki trwałe ŁIV 1,20 ha, pastwiska trwałe PsIV 0,44 ha, lasy LsIV 0,11 ha, nieużytki N 0,22 ha, działka nr 150/9 pastwiska trwałe PsIV 0,74 ha, działka nr 150/11 gr. orne RIIIb 0,10 ha, gr. orne RIVa 0,15 ha, dz. nr 155/7 gr. orne RIVa 0,72 ha, gr. orne RIVb 0,31 ha, gr. orne RV 0,28 ha, gr. orne RVI 0,16 ha, łąki trwałe ŁIV 0,45 ha, nieużytki N 0,17 ha, dz. nr 193/15 gr. orne RIVa 2,55 ha, gr. orne RIVb 2,93 ha, gr. orne RV 3,52 ha, gr. orne RVI 0,16 ha. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śl. z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski oraz Uchwałą Rady Miasta i Gminy Lwówek Śląski Nr XXIII/183/96 z dnia 25 kwietnia 1996r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek Śląski działki położone są na terenach oznaczonych symbolami: dz. nr 11 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 13 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 31 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 53/7 - symbol 2MN – projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dz. nr 55/2 - w części symbol 1RM/MN – istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i w części symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, granica strefy obserwacji archeologicznej dz. nr 61/1 - w części symbol MN/R – strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej i w części symbol 1R - istniejące tereny rolne, granica strefy obserwacji archeologicznej oraz strefy ochrony konserwatorskiej podstawowej, dz. nr 147/2 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 147/3 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, dz. nr 150/5 - w większości symbol 1R - istniejące tereny rolne i w niewielkiej części symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, część działki znajduje się w granicach strefy obs. archeologicznej, dz. nr 150/9 - w części symbol MN/R - strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej i w części symbol 1R - istniejące tereny rolne, granica strefy obs. archeologicznej oraz strefy ochrony konserwatorskiej podstawowej, dz. nr 150/11 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 155/7 - symbol 1R - istniejące tereny rolne, w części także granica strefy obserwacji archeologicznej, dz. nr 193/15 - symbol 1R - istniejące tereny rolne. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność dłużnika: Grzegorza Bajek

Suma oszacowania wynosi 1 270 823,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 953 117,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 127 082,30 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.