Tłuczań, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 1013(6) § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2022 r. o godz. 13:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
34-100 Wadowice, pl. Jana Pawła II 13
odbędzie się w trybie uproszczonym pierwsza licytacja nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 5,0862 ha położonej w miejscowości Tłuczań (34-114 Tłuczań), dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika.

Nieruchomość jest nieruchomością gruntową niezabudowaną, położoną w miejscowości Tłuczań, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 642/21, o powierzchni 5,0862 ha.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej, w odległości ok. 3 km na południowy zachód od centrum Brzeźnicy i ok. 1,5 km na wschód od centrum Tłuczani.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane użytkowane rolniczo.
Wyceniana nieruchomość gruntowa ma kształt regularny, o wymiarach ok. 165x300 m. Teren nieruchomości jest równy, ze spadkiem w kierunku południowym. Nieruchomość jest niezabudowana i na dzień oględzin w całości użytkowana rolniczo. Nieruchomość usytuowana jest pomiędzy dwoma drogami gminnymi o nawierzchni asfaltowej, na które istnieje możliwość wjazdu. Teren nieruchomości jest nieuzbrojony, a sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna biegną wzdłuż drogi za północną granicą (ok. 300 m od części budowlanej działki). Ponadto północną część działki przecina napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia z jednym słupem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w terenach rolnych, użytków zielonych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie urbanistyczne nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Brzeźnica nr XXVI/220/2009 z dn. 30.06.2009r.
Według tego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie:
MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – ok. 8% powierzchni
R – tereny rolnicze – ok. 66% powierzchni
ZP3 – tereny użytków zielonych, zieleni śródpolnej – ok. 26% powierzchni
Nieruchomość jest użytkowana zgodnie z przeznaczeniem. Klasa gruntu: RIIIa i RIIIb - gleby orne dobre i średnio dobre.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 261 000,00 zł. W kwocie tej zawiera się wartość części nieruchomości przeznaczonej na cele budowlane w wys. 92 000,00 zł. Do wartości budowlanej części nieruchomości należy doliczyć VAT w stawce 23%.
Pozostała część nieruchomości o przeznaczeniu rolnym i użytków zielonych wyceniona pozostała na kwotę 169 000,00 zł - część ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Cena wywołania jest równa trzem czwartym sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł plus VAT w wys. 23% od kwoty 69 000,00 zł, tj. łącznie: 211 620,00 zł.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. w kwocie 26 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 85 16001462 1823 1454 7000 0003

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.