Kuczyzna, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-05-2022 o godz. 16:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy Kuczyzna , 96-214 Cielądz, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, składająca się z działek nr 22/1 oraz nr 69/1, położona w miejscowości Kuczyzna, gm. Cielądz, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X; nieruchomość o łącznej pow. 1,651 ha. Działka nr 22/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta (570 m x 13,5 m), o pow. 0,7690 ha, grunty rolne klasy RVIa, RIVb, teren płaski, działka nieogrodzona, nieuzbrojona w infrastrukturę. Działka odłogowana rolniczo porośnięta roślinnością krzaczastą. Od strony południowej dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej. W drodze wodociąg gminny i sieć elektroenergetyczna. Od strony południowej na głębokość 75 m dopuszczona zabudowana zagrodowa (ok. 1000 m2). Brak MPZP, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Cielądz działka położona częściowo na obszarze oznaczonym jako B2 (zabudowa mieszkaniowa, usługowa, produkcyjna w pasmach zabudowy zagrodowej), cześciowo jako R2 (rolnicze obszary produkcyjne). Działka nr 69/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta (650m x 13,5 m), o pow. 0,882 ha, grunty klasy RV, RVI, Ls. Teren płaski, nieogrodzony, nieuzbrojony w infrastrukturę. Działka odłogowana rolniczo porośnięta roślinnością krzaczastą, na pow. ok. 0,023 ha porośnięta lasem (sosna w wieku ok. 27 lat). Od strony północnej działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. W drodze wodociąg gminny i sieć elektroenergetyczna. Od strony północnej na głębokość ok. 95 m dopuszczona zabudowa zagrodowa (ok. 1250 m2). Brak MPZP, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Cielądz działka położona częściowo na obszarze oznaczonym jako B2 (zabudowa mieszkaniowa, usługowa, produkcyjna w pasmach zabudowy zagrodowej), częściowo jako R2 (rolnicze obszary produkcyjne).


Suma oszacowania wynosi 48 912,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 684,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 891,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 19109025900000000136357890 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.