Włóki, dolnośląskie

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna stanowiąca własność Skarbu Państwa, położona we wsi Włóki, gmina Dzierżoniów oznaczona geodezyjnie w obrębie 0006, Włóki jako działka nr 456/2, o powierzchni 1.1471 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części gminy Dzierżoniów – obręb Włóki działka położona jest na terenie opisanym R 1.5 – tereny rolnicze. Nieruchomość jest zagospodarowana, niezabudowana, nieogrodzona, objęta umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2023 r.


Uzasadnienie formy wyboru przetargu
Nabywcami nieruchomości rolnych mogą być tylko osoby (podmioty), o których mowa w art. 2a ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2022 r., poz. 461).

Warunki przetargu:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 55 000,00 zł (netto) - zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.).

Pierwszy przetarg odbył się dnia 23 listopada 2021 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg odbył się 1 marca 2022 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie ul. Rynek 27, II piętro budynku, sala 201 - w dniu 28 kwietnia 2022 r. o godz. 10:00.

Wadium w wysokości 5 000 zł należy wnieść – przelewem na rachunek Starostwa Powiatowego w Banku Spółdzielczym w Dzierżoniowie nr konta 46 9527 0007 0026 0837 2000 0002 najpóźniej w dniu 19 kwietnia 2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego.

Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zaliczone przez sprzedającego na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461) nieruchomość rolną mogą nabyć:

rolnik indywidualny – osoba fizyczna będąca właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie może przekraczać 300 ha, posiadająca kwalifikacje rolnicze, co najmniej od 5 lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, prowadząca przez ten okres osobiście to gospodarstwo;

podmioty wymienione w art. 2a ust. 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;

nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w ppkt a i b, może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, stosownie do przepisu art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Warunkiem udziału w przetargu, kiedy przystępuje do niego rolnik indywidualny w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego jest przedłożenie najpóźniej do dnia 19 kwietnia 2022 r.: