Bielawa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Bielawa, 05-520 Konstancin Jeziorna, dla której (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w południowo-zachodniejczęści miejscowości Bielawa, w części przy ulicy Waflowej (działki nr 185/1, 185/2, 186/1, 186/2, 187/1, 187/2, 188/1, 188/2, 189/1, 189/2, 190/1, 191/1, 192/1, 193/1, 194/1), w bliskim sąsiedztwie granicy miasta stołecznego Warszawy oraz w części przy ulicy Powsińskiej (działki nr 194/4, 270/6, 271/6, 272/6, 273/20, 273/22, 274/6, 432/4) (załącznik 5). Dojazd bezpośredni donieruchomości ulicami o nawierzchni bitumicznej. W sąsiedztwie działek przy ulicy Waflowej znajduje się zabudowa oświatowo-sportowa (American School of Warsaw) oraz grunty niezabudowane, w sąsiedztwie działek przy ulicy Powsińskiej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (osiedle Konstancja) oraz oświatowo-sportowa (American School of Warsaw). Odległość do centrum miasta Konstancin-Jeziorna wynosi około 3,5 km, docentrum Piasecznaokoło 11 km, do centrum Warszawy około 16 km. W sąsiedztwie działek przy ulicy Waflowej brak sieci uzbrojenia, w sąsiedztwie działek przy ulicy Powsińskiej dostępna jest sieć energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Brak w bliskim sąsiedztwie punktów handlowych i usługowych.Nie stwierdzono w otoczeniu obiektów lub czynników uciążliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego. Okolica jest dość spokojna, ruch samochodowy zmienny, okresowo dość intensywny. Nieruchomość wyceniana stanowi dwie grupy działek położone w niedużym oddaleniu od siebie. 1) Przy ulicy Waflowej znajdują się działki nr 185/1, 185/2, 186/1, 186/2, 187/1, 187/2, 188/1, 188/2, 189/1, 189/2, 190/1, 191/1, 192/1, 193/1, 194/1o łącznej powierzchni 5683 m.kw. Działka nr 185/1 o pow 0,0277 ha Działka nr 185/2 o pow 0,0263 ha Działka nr 186/1 o pow 0,0275 ha Działka nr 186/2 o pow 0,0201 ha Działka nr 187/1 o pow 0,0229 ha Działka nr 187/2 o pow 0,0116 ha Działka nr 188/1 o pow 0,0257 ha Działka nr 188/2 o pow 0,0057 ha Działka nr 189/1 o pow 0,0495 ha Działka nr 189/2 o pow 0,0002 ha Działka nr 190/1 o pow 0,0299 ha Działka nr 191/1 o pow 0,0274 ha Działka nr 192/1 o pow 0,0349 ha Działka nr 193/1 o pow 0,0395 ha Działka nr 194/1 o pow 0,2194 ha Ten zespół działek ma kształt wielokąta. Działki są niezabudowane, nieuzbrojone i nieogrodzone. Część terenu działek stanowi fragment ulicy Waflowej oraz prywatnej drogi lokalnej odchodzącej od ulicy Waflowej w kierunku południowym (dojazd do American School of Warsaw). Ta część jest wyasfaltowana. Pozostała część działek jest porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami. Powierzchna działek jest zróżnicowana, umiarkowanie nachylona w kierunku północnym. Na terenie działek nie stwierdzono istnienia sieci uzbrojenia komunalnego (na podstawie mapy zasadniczej). 2) Przy ulicy Powsińskiej znajdują się działki nr 194/4, 270/6, 271/6, 272/6, 273/20, 273/22, 274/6, 432/4 o łącznej powierzchni 2125 m.kw . Działka nr 194/4 o pow 0,0209 ha Działka nr 270/6 o pow 0,0006 ha Działka nr 271/6 o pow 0,0016 ha Działka nr 272/6 o pow 0,0033 ha Działka nr 273/20 o pow 0,0169 ha Działka nr 273/22 o pow 0,0044 ha Działka nr 274/6 o pow 0,0974 ha Działka nr 432/4 o pow 0,0674 ha Ten zespół działek ma kształt zbliżony do trójkąta Jest częściowo ogrodzony ogrodzeniami nieruchomości sąsiednich. Powierzchnia działek jest średniozróżnicowana, porośnięta trawąi chwastami. Działki są niezabudowane i nieuzbrojone. Przez teren działek przeprowadzono sieci energii elektrycznej, gazową i wodociągową (stwierdzono na podstawie mapy zasadniczej).

Suma oszacowania wynosi 655 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 491 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 530,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.