Niepoczołowice, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2022 o godz. 11:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxI, położonej przy NIEPOCZOŁOWICE 59, 84-223 Linia, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1QxWU7OGPhnPUt92QkTrqa6d42-pi6ZZH/view?usp=sharing . . . . W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 394 o pow. 15,7300 ha. Działka w części północno-wschodniej jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Działka ma nieregularny kształt. Ukształtowanie terenu jest zróżnicowane. W części północno-wschodniej w niedużej odległości od zabudowy znajduje się nieużytek - mały zbiornik wodny. Przy budynku mieszkalnym teren został zagospodarowany pod taras, ścieżki i placyk (z kamienia i drobnych kamyków) oraz trawę. Przy budynku teren działki w części ogrodzony. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym. Jest to obiekt w zabudowie bliźniaczej - dobudowany do sąsiedniego starszego budynku mieszkalnego znajdującego się na sąsiedniej działce. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej - prawdopodobnie pod koniec lat 70-tych ubiegłego wieku i rozbudowany, wyremontowany i zmodernizowany w latach 2008-2012 (informacja z aktu notarialnego z dnia 11.07.2013 r. - budynek z 1979 r. rozbudowany w latach 2008-2012). Ściany są murowane z gazobetonu; strop nad parterem żelbetowy; podsufitka poddasza drewniana wykończona płytami kartonowo - gipsowymi; dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką; rynny i rury spustowe pcv. Od zewnątrz ściany docieplone styropianem i otynkowane tynkiem cienkościennym, a w części obłożone klinkierem. Na parterze stolarka okienna drewniana zespolona, na poddaszu zespolona w ramach pcv z drewniana okleiną. Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego lub granitu. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana pełna i szklona; drzwi wejściowe do budynku drewniane przeszklone. Wykończenie pomieszczeń wewnątrz: - w pokojach na parterze podłogi wykończone deskami lub wykładzinami dywanowymi; ściany obłożone tapetami; w pokoju dziennym na suficie sufit podwieszany z lustrem - w kuchni posadzka wyłożona terakotą; ściany malowane, a nad ciągiem roboczym szafek kuchennych obłożone płytkami granitowymi; wyposażenie - zabudowa na wymiar, kuchenka elektryczna z płytą indukcyjną, zlewozmywak nierdzewny, - w łazience na parterze posadzka wyłożona gresem, ściany obłożone glazurą; wyposażenie: podwieszana miska ustępowa, umywalka, kabina prysznicowa - w holu i korytarzu posadzki wyłożone płytkami gresu; w korytarzu przy drzwiach wejściowych do budynku wykonany ozdobny sufit podwieszany z osadzonym lustrem - w pokoju dziennym znajduje się kominek obudowany płytami z granitu - na poddaszu podłogi w pokojach wykończone deskami dębowymi; ściany malowane - w łazience na poddaszu posadzka wyłożona gresem, ściany obłożone glazurą; wyposażenie: wanna narożna, podwieszana miska ustępowa, umywalka - w holu ze schodami wewnętrznymi podłoga drewniana, ściany malowane - budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (230 i 390V), wodociągową ze studni i kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego, grzewczą - ogrzewanie centralne piec na ekogroszek. Budynek został wykończony na bardzo dobrym poziomie. Stan techniczny bardzo dobry. Parametry budynku: - powierzchnia użytkowa: 174,25 m2 w tym: - parter: 89,50 m2 - poddasze: 84,75 m2 W budynku gospodarczym znajduje się: na poziomie parteru kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, a na piętrze pokój z łazienką. Ściany parteru z kamienia, ściany piętra murowane i otynkowane od zewnątrz. Dach kryty blachodachówką. Stolarka okienna pcv. W kotłowni posadzka wyłożona terakotą, ściany obłożone glazurą. W pomieszczeniu gospodarczym posadzka wyłożona terakota, ściany malowane. Budynek w dobrym stanie. Parametry budynku: - powierzchnia użytkowa: ?47 m2

Suma oszacowania wynosi 925 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 693 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.