Radzewo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-04-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy ul. Wapienna 9,Radzewo, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Radzewo, ul. Wapienna 9, gm. Kórnik, zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp., oznaczona jako działka nr 400/11 o powierzchni 0,0886 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 178,4 m2. Działka nr 400/11 jest niezagospodarowana, z trzech stron ogrodzona parkanem z siatki na słupkach stalowych, a od frontu pozbawiona ogrodzenia. We frontowej części działki usytuowano wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, który został wzniesiony około 2013-2014 r. Po doprowadzeniu inwestycji do stanu surowego zamkniętego prace budowlane wstrzymano. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wielopołaciowym, kopertowym dachem i wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Budynek wykonany według zaadaptowanego projektu typowego, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa unoszona, z napędem elektrycznym. Obiekt w stanie surowym zamkniętym. Brak wykończenia elewacji (tynków), okładzin schodów, tarasu, niekompletne wyposażenie w rury spustowe, brak zagospodarowania i utwardzenia terenu. Wnętrza pomieszczeń nieotynkowane, bez okładzin, częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, brak schodów na poddasze, drzwi wewnętrznych i wyposażenia. Budynek jest nieużytkowany, doprowadzenie go do stanu umożliwiającego wykorzystanie zgodne z przeznaczeniem wymaga znacznych nakładów budowlanych oraz wykończenia i wyposażenia. Istniejące elementy konstrukcyjne wykonano z materiałów dobrej jakości, a budynek nie wykazuje oznak nadmiernego zużycia technicznego. Struktura funkcjonalna parteru obejmuje wiatrołap, korytarz z klatką schodową, łazienkę, pokój, kuchnię, salon, spiżarnię, garaż i pomieszczenie gospodarcze-kotłownię. Na poziomie poddasza znajdują się: centralnie umieszczony korytarz, 4 pokoje oraz dwie łazienki. Pomieszczenia poddasza z niewielkimi skosami. Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń w budynku wynosi 178,4 m2, powierzchnia zabudowy to 151,30 m2, kubatura wynosi 847,00 m3. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej i wodociągowej (przyłącza na działce) oraz sieci gazowej (w zasięgu). Brak komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej. UWAGA: Działka nr 400/11 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości żwirową drogą wewnętrzną bez przejazdu, o minimalnym natężeniu ruchu związanym z obsługą usytuowanych po obu stronach drogi posesji mieszkalnych. Dojazd zapewniony jest stanowiącą drogę wewnętrzną osiedla działką ewidencyjną nr 400/10, zapisaną w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, która stanowi współwłasność właścicieli usytuowanych przy niej posesji, w tym w udziale 2/52 należy do dłużników. Celem utrzymania walorów użytkowych nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X zasadne jest jej zbycie łącznie z udziałem w drodze wewnętrznej, to jest w nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Suma oszacowania wynosi 371 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00.