Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Igor Duchiński na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę pod adresem ul.Terespolska 15a, 03-813 Warszawa w sali nr 213, odbędzie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych:
a) 03-216 Warszawa, Modlińska, Numer działki 20/2 z obrębu 4-06-15 dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], wraz z budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość na podstawie art. 453 Kodeksu Cywilnego. O powierzchni 3376 m 2,
b) 03-216 Warszawa, Modlińska 6B, Numer działki 20/3 z obrębu 4-06-15, dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], wraz z budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość na podstawie art. 453 Kodeksu Cywilnego. O powierzchni 2672 m 2,
c) 03-216 Warszawa, Modlińska, Numer działki 23/3 z obrębu 4-06-15, dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], wraz z urządzeniami stanowiącymi odrębną nieruchomość. O powierzchni 4629 m 2,
d) 03-216 Warszawa, Modlińska 6, Numer działki 7 z obrębu 4-18-03, dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. O powierzchni 643m2
- (dalej: Nieruchomość) - będącej w użytkowaniu wieczystym dłużnika: Projektu S8 Sp. z o.o.
Postanowieniem z dnia 18 lipca 2019 r. komornik postanowił na podstawie art. 926 KPC połączyć w jedno postępowanie i prowadzić egzekucję łącznie z czterech nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym. Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 04 marca 2019 r. sporządzonym przez biegłego sądowego Stefana Stępnia: Wyceniane działki stanowią zorganizowaną całość gospodarczą (działki zabudowane oraz działki przeznaczone pod drogi i parkingi) dlatego zostaną wycenione łącznie.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 11 320 m2. Nieruchomość jest zabudowana 5- kondygnacyjnym budynkiem biurowym (FSO) z 1976 r. o powierzchni zabudowy 1 510 m2, w złym stanie technicznym, oraz budynkiem - kondygancyjnym, budynek administracyjno- gospodarczy (portiernia) z 1976 r. o powierzchni zabudowy 117 m2, w słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 7.471.200,00 zł (słownie: siedem milionów czterysta siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych) brutto 9 189 576,00 zł (w stawce VAT 23 %) (słownie: dziewięć milionów sto osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt sześć złotych), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 6 892 182,00 zł.