Serock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2018 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy ul. Rusałki 7,Skubianka, 05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z dwóch połączonych funkcjonalnie działek o łącznej powierzchni 1152m2 w kształcie prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy około 154 m2, przylegającym do niego garażem murowanym o powierzchni zabudowy 53m2 oraz posadowionym we wschodniej części murowanym budynkiem spiżarni, częściowo zagłębionym w ziemi. Budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, z dobudowanym od strony północnej garażem, podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej w 2010 roku, zgłoszonym do użytkowania w 2013r. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Przy południowej granicy nieruchomości znajduje się murowana wiata śmietnikowa, kryta papą. Teren nieruchomości jest płaski, od strony zachodniej porośnięty trawą, nieutwardzony, od strony wschodniej zagospodarowany, porośnięty trawą, roślinnością ozdobną, krzewami ozdobnymi i drzewami, z utwardzonymi grysem i płytami chodnikowymi ciągami komunikacyjnymi. Wykonano małą architekturę ogrodową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez prywatną drogę wewnętrzną. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazu ziemnego. Budynek spiżarni jest częściowo zagłębiony w ziemi, murowany, składa się z jednego pomieszczenia o pow.15 m2 i wys. 2 m.

Suma oszacowania wynosi 796 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Turski