Wojciechowice, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika:XXX, położonej przy Stodoły Wieś 94, 27-532 Wojciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci: działki ewidencyjnej Nr 127 o pow.1,67 ha położona w Stodoły Wieś gm. Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna Nr 127 w zarysie posiada kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 35metrów. Teren nieogrodzony, bez znaczących utwardzeń i nasadzeń. Budynek mieszkalny. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Zrealizowany prawdopodobnie w początku lat 60-tych ubiegłego wieku stanowi dość typową konstrukcję tamtego okresu na niskotowarowych terenach upraw rolnych. Murowany z cegły piaskowej, ściany fundamentowe murowane z kamienia. Stan elementów konstrukcyjnych – niezbyt korzystny, widoczne spękania ściany zewnętrznej szczególnie od strony południowej. Brak tynków zewnętrznych. Tynki wewnętrzne wapienne na trzcinie, miejscowo spękane. Powała drewniana. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówka cementowa, miejscowo widoczne przecieki wód opadowych. Rynny, rury spustowe skorodowane. Stolarka okienna wymieniona na PCV, ok. 15letnia, drzwiowa drewniana z lat realizacji budynku. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, doprowadzony przyłącz wody do zlewozmywaka w kuchni. Spust nieczystości bezpośrednio na teren działki. Powierzchnia zabudowy – 72m2. Powierzchnia użytkowa – 58m2 Budynek gospodarczy – obora. Usytuowany przy południowej granicy działki. Parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym. Murowany z pustaków cementowych. Stan techniczny niekorzystny, uszkodzenie powały drewnianej, więźby dachowej i pokrycia z płyt eternitu falistego. Obora wykorzystywana jako pomieszczenie sanitarne. Powierzchnia zabudowy – 58m2 Budynek gospodarczy – stodoła. Ściany przyziemia i słupy murowane z cegły piaskowej. Wypełnienie - ściany osłonowe drewniane. Drewniana więźba dachowa, pokrycie płyty eternitu falistego. Ogólny stan techniczny – średni, widoczne spękania ścian przyziemia, miejscowo nieszczelne pokrycie dachowe. Powierzchnia zabudowy – 135m2 Budynek gospodarczy – skład opału. Usytuowany przy północnej granicy działki. Murowany z cegły piaskowej, strop betonowy. Jednoprzestrzenne pomieszczenie bez otworów okiennych. Stan techniczny średni. Powierzchnia zabudowy – 12m2 Budynek nie ujawniony na mapie ewidencyjnej. Zgodnie z art. 2 ustawy o Kształtowaniu Ustroju Rolnego z 11.04.2003 r. zmienionej z dniem 30.04.2016 r. przez Ustawę z dnia 14.04.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. poz. 585) Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Celem przystąpienia do licytacji należy razem z wadium przedłożyć w Kancelarii Komornika dokumenty potwierdzające możliwość nabycia nieruchomości rolnej zgodnie z wymogami w/w ustawy.

Suma oszacowania wynosi 117 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 76249000050000450099056477.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.