Bojanowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2018 o godz. 13:25 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: , położonego przy Golinka 29/4, 63-940 Bojanowo, dla którego Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA LICYTACJA DOTYCZY DWÓCH POŁĄCZONYCH POSTANOWIENIEM EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH NKW XXXX/XXXXXXXX/X ORAZ NKW XXXX/XXXXXXXX/X (lokale mieszkalne nr 2 i 4) Wyceniany lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi oraz korytarza o powierzchni użytkowej 28,60m2, przynależnej piwnicy o powierzchni użytkowej: 13,00m2 oraz udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 416/1858 części. Z lokalu nr 4 jest przejście do lokalu nr 2 stanowiącego odrębny lokal. Na dzień wyceny pomieszczenia znajdujące się w lokalu nr 4 użytkowane są jako pokoje i stanowią funkcjonalną całość z lokalem nr 2, jednakże oba lokale prawnie stanowią odrębne nieruchomości lokalowe (odrębna KW). W przypadku sprzedaży przedmiotowego lokalu, bez pomieszczeń lokalu nr 2, niezbędne będzie zamurowanie przejść do lokalu nr 2. Ponadto w przedmiotowym lokalu nr 4 wymagane będzie wydzielenie pomieszczenia sanitariatu oraz pomieszczenia kuchennego. LOKAL MIESZKALNY nr 4 W szacowanym lokalu znajdują się stare drewniane okna oraz drewniane drzwi. W pokojach ściany malowane farbą emulsyjną. Na podłodze w jednym z pokoi deski natomiast w drugim panele, które rozchodzą się. Z pokoju wyjście na korytarz prowadzący na strych oraz do piwnicy. Z korytarza wejście do jednego z pokoi, gdyż do drugiego wejście zostało zamurowane oraz wyjście z lokalu. Z przedmiotowych pokoi są przejścia do pomieszczeń lokalu nr 2. Lokal wyposażony w instalację energetyczną oraz centralnego ogrzewania (piec C.O. znajduje się w lokalu nr 2). Powierzchnia użytkowa lokalu: 28,60m2 LOKAL MIESZKALNY nr 2 W szacowanym lokalu znajdują się stare drewniane okna, drzwi wejściowe drewniane. W pokojach na posadzce deski, w jednym pokoju pokryte gumoleum, ściany malowane farbą emulsyjną, tynki typowe cementowo - wapienne. W łazience na ścianach częściowo płytki, natomiast pozostała część ścian malowana na posadzce płytki. W łazience widoczna wilgoć. W przedpokoju na ścianach boazeria drewniana, posadzka cementowa. W kuchni również posadzka cementowa, ściany malowane. Lokal wyposażony w instalację wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (piec uniwersalny). W kotłowni znajduje się również bojler do ciepłej wody. Powierzchnia użytkowa lokalu: 47,60m2 Szacowane lokale nadają się do generalnego remontu, w lokalach widoczna wilgoć oraz grzyb. Obiekty wymagają przeprowadzenia wielu prac remontowo – modernizacyjnych. Do wymiany nadają się m.in.: okna, drzwi, podłogi. Stan wykończenia można ocenić zdecydowanie poniżej średniego oraz poniżej standardów aktualnie obowiązujących.

Suma oszacowania wynosi 53 264,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 948,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 326,40 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853. Wpływ rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus