Nieciszów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Km 517/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: zz, położonej przy ,Nieciszów, 56-400 Oleśnica, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr 208/2 o pow. 0,2176ha w miejscowości ( wsi) Nieciszów , dojazd drogą gminną (od północy) o nawierzchni szutrowej, brak chodników i oświetlenia. Działka o kształcie trapezu- szer. 28 m, max głęb.80m , teren płaski. Przy działce sieć elektryczna, w okolicy gazowa i wodociągowa, na terenie działki można wybudować bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo). Działka praktycznie nieogrodzona, nieutwardzona, porośnięta dziką zielenią. Na terenie działki dwa budynki nieujawnione w KW i w rejestrze budynków. Budowa realizowana była na podstawie Decyzji Starosty Oleśnickiego z dnia 28.11.2008r zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę : budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek garażowy wraz z urządzeniami budowlanymi związanymi z tym obiektem. Budowa rozpoczęta we wrześniu 2009r.
Budynek mieszkalny wykonywany w tech.tradycyjnej, wykonano roboty budowlane: stan zerowy (roboty ziemne, fundamenty i posadzkę parteru), ściany nadziemia oraz ścianki działowe (z pustaków ceramicznych) stropy (gęstożebrowe) W/g projektu - obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, podstawowe parametry tech.: pow. zab.255,15m2, pow. użytk.266,05m2 , kubatura 1.322,95m3 Struktura m2 : parter : przedsionek 7,35 hall z komunik. 23,60 hall kotłownia 3,40 kuchnia 18,45 spiżarka 1,90
jadalnia 21,5 pokój dzienny 31,45 pokój 19,45 łazienka 6,25 pokój 16,55 - razem 150,80 Poddasze : hall z komunik. 24,45 garderoba 5,40 garderoba 6,10 łazienka 7,65 łazienka 15,10 pokój 26,05 pokój 15,65 pokój 15,70 - razem 115,25
Budynek gospodarczy - garaż w/g projektu wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, wjazd od frontu, położenie na tyłach nieruchomości . Podstawowe parametry tech. : pow.zab.85,00m2, pow. użytk.57,75m2, kubatura 354,60m3. Wykonywany w techn. tradycyjnej, materiały jak do budynku mieszkalnego, wykonano: stan zerowy, ściany nadziemia i ścianki działowe oraz stropy.
Budowa obiektów od kilku lat wstrzymana, a wykonane elementy nie się należycie zabezpieczone.
Przeznaczenie w MPZP - MN/16 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, informacja o szczegółowych wytycznych do sposobu zagospodarowania dla terenów MN/1- MN/31 dostępna w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 453 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl