Bojanowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu

Mikołaj Kobus

Kancelaria Komornicza, ul. Wazów 10, Rawicz, 63-900 Rawicz

tel. 655454935 / fax. 655454935

Sygnatura: Km 800/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2018 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy 60A/10,Gołaszyn, 63-940 Bojanowo, dla którego Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym,
położonym w miejscowości Gołaszyn, w budynku numer 60A. Budynek w którym
znajduje się szacowany lokal znajduje się na działce nr 295/7 o powierzchni 0,2431 m2
i kształcie prostokąta. Dojazd do budynku drogą publiczną utwardzoną asfaltem.
Dojścia do budynku chodnikiem utwardzonym płytami betonowymi. Bezpośrednie
sąsiedztwo budynku stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami
mieszkalnymi wielorodzinnymi podobnymi do budynku w którym znajduje się
szacowany lokal oraz garaże i pomieszczenia gospodarcze. Niezabudowany teren
zagospodarowany został zielenią, oraz wykorzystany jako parking. W dalszym
sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane.
Obiekt, w którym znajduje się szacowany lokal został wybudowany według
sprawdzonych technologii oraz trwałych materiałów budowlanych w latach 80-tych
XX wieku. Budynek jest obiektem, mieszkalnym, wielorodzinnym, całkowicie
podpiwniczonym, 3-kondygnacyjnym, 2-pietrowym. Ściany budynku wykonane są z
tzw. wielkiej płyty stanowiącej prefabrykowany element konstrukcyjny, stropy
betonowe, dach płaski kryty papą. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo –
wapienne, na klatce schodowej malowane farbą emulsyjną oraz olejną. Na klatce
schodowej na posadzkach beton lastryko, schody na klatce schodowej betonowe
pokryte również betonem lastryko. Budynek jest ocieplony. W budynku
przeprowadzane są bieżące remonty.
Obiekt wyposażony jest w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną
wiejską, domofonową, gazową oraz centralnego ogrzewania. Centralne ogrzewanie
gazowe wspólne. Stan techniczny budynku na dzień oględzin można określić na
dobry.
Szacowany lokal mieszkalny zlokalizowany jest na I piętrze wyżej opisanego
budynku, jest to mieszkanie środkowe składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC
oraz przedpokoju o powierzchni użytkowej 63,10m2, przynależnej piwnicy o
powierzchni 18,40m2 oraz udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt
oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
wynoszący 55438/1000000 części.
W szacowanym lokalu znajdują się okna PVC, drzwi wewnętrzne typowe
płycinowe starego typu. Lokal wyposażony jest w instalację energetyczną,
wodociągową, kanalizacyjną wiejską, gazową oraz centralnego ogrzewania (wspólne
gazowe). W lokalu znajdują się 3 pokoje, w których ściany są tapetowane a posadzki
cementowe pokryte wykładziną dywanową lub dywanem. Z jednego pokoju znajduje
się wyjście na balkon. Na balkonie posadzka betonowa. W kuchni ściany tapetowane,
posadzka cementowa kryta wykładziną typu gumoleum. W łazience, w pomieszczeniu
WC oraz w przedpokoju na ścianach tapeta, posadzka cementowa również kryta
wykładziną typu gumoleum.
Stan techniczny lokalu oraz wykończenia na dzień oględzin można określić jako
średni. Szacowany lokal nadaje się do bezpośredniego użytkowania, jednakże wymaga
przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych. Elementy wykończeniowe
poniżej standardów aktualnie obowiązujących.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 18,40m2. Ww. pomieszczenie to
typowa piwnica z posadzką betonową.

Suma oszacowania wynosi 96 435,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 64 290,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 643,50 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853. Wpływ rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus