Marynino, mazowieckie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W MIEJSCOWOŚCI MARYNINO, GMINA SEROCK, WOJ. MAZOWIECKIE.

Przedmiotem sprzedaży są następujące prawa:

prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Maryninie, powiat legionowski, jednostka ewidencyjna Serock-obszar wiejski, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 219/11 (obręb nr 0018 Marynino), o powierzchni 0,1200 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X,
udział wynoszący 1/9 części w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w Maryninie, powiat legionowski, jednostka ewidencyjna Serock-obszar wiejski, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 219/2 (obręb nr 0018 Marynino), o powierzchni 0,2251 ha, która stanowi wewnętrzną drogę dojazdową, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
W dalszej części ww. nieruchomość gruntowa wraz z ww. udziałem zwane będą „Nieruchomością”.

Informacje o Nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona. Na granicy działki ewidencyjnej numer 219/11 posadowiona jest skrzynka elektryczna.
Zgodnie z informacją zamieszczoną w piśmie PGE S.A. nr L.dz.RM/PR/9837/4205/2021 z dnia 14.10.2021 r., złącze kablowe zostało posadowione w związku z realizacją inwestycji związanej z zasilaniem obiektu budowalnego zaplanowanego na przedmiotowej działce (tj. dz. nr 219/11). Inwestycja realizowana była na podstawie umowy przyłączeniowej nr UM/1994/1/08 r oraz Warunków Przyłączenia nr WR/658/08 na przyłącze mocy 13 KW. Nowy odbiorca przyłączający obiekt budowalny zrealizowany na przedmiotowej działce o mocy przyłączeniowej nie większej niż określona w ww. Warunkach Przyłączenia, dostarczając oświadczenie o gotowości do przyłączenia, otrzyma potwierdzenie możliwości świadczenia usługi dystrybucyjnej energii elektrycznej. W przypadku, gdy Odbiorca wystąpi o większą moc przyłączeniową będzie musiał złożyć nowy wniosek o określenie warunków przyłączenia do sieci dystrybucyjnej niskiego napięcia.
Bank nie dysponuje decyzją, pozwoleniem na budowę przyłącza energetycznego, warunkami przyłączenia, umowy przyłączeniowej ani także nie posiada innej dokumentacji dotyczącej przyłącza kablowego.
Zgodnie z wypisem z MPZP znak GP.6727.1.798.2021.WB z dnia 17.08.2021 r., Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym częściowo pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i /lub zabudowy usług nieuciążliwych, oraz częściowo pod tereny dróg publicznych klasy L i D, dla których plan ustala poszerzenie dróg oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 220 oraz 235. Docelowa szerokość drogi w liniach rozgraniczających w MPZP dla tego terenu odpowiednio 12,0 m i 10 m. Nieruchomość położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny niezabudowane. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 120 000 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych) netto.

Sprzedaż praw do Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce podstawowej 23%. Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.

W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, która skutkowałaby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży praw do Nieruchomości podatku od towarów i usług lub odpowiednio podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zapraszamy do składania ofert.