Młodziejowice, małopolskie

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , pokój B-119, odbędzie się druga licytacja:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jestxx położonej przy Kadrowa 60, 32-091 Młodziejowice, dla której Sąd Rejonowy w Miechowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Skale (adres: ul. Świerczewskiego 4, Słomniki, 32-090 Słomniki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział nr 3 w wysokości 1/2 części nieruchomości stanowiącej działkę nr 185/25 obręb 7 o pow. 0,2049ha zbudowanej budynkiem położonym przy ul. Kadrowej 60 w Młodziejowicach (poprzedni adres: Młodziejowice 19a) gmina Michałowice województwo małopolskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Miechowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Słomnikach o nr XXXX/XXXXXXXX/X Działka o kształcie nieregularnym, położona pomiędzy ulicami Kadrową a ulicą Krzemieniec Działka położona w odl. 2 km w linii prostej w kierunku południowo - wschodnim od Michałowic , w odległości ok. 12 km w linii prostej w kierunku południowo - zachodnim od Słomnik i w odległości ok 10 km w linii prostej w kierunku północno - wschodnim od ścisłego centrum Krakowa ( Rynku Głównego). Dojazd do głównej drogi Kraków - Słomniki ok 1,5 km. W otoczeniu zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca, domy starsze i nowe, gospodarstwa rolne, zakłady usługowe, grunty rolne. Od strony południowej dostęp do drogi publicznej - ul. Kadrowej o nawierzchni asfaltowej, bez chodnika. Od strony północnej dostęp do drogi gminnej ul. Krzemieniec, wąskiej o nawierzchni asfaltowej bez chodnika Na działce lub w pobliżu sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 185/25 Działka położona na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozn. G.1MN.08 w w większości oraz tereny komunikacji - publiczne drogi klasy zbiorczej ozn. KDZ - w niewielkim fragmencie południowo - wschodniej części działki ( ul. Kadrowa) . Budynek posadowiony na ww. działce o pow. zabudowy 109 m. kw. wolnostojący handlowo - usługowy, 2 kondygnacyjny( parter i I piętro), ze strychem nieużytkowym o zróżnicowanej wysokości, bez podpiwniczenia. Brak połączenia wewnętrznego między parterem a I piętrem ( niezależne wejścia) . Na I piętro prowadzą zewnętrzne strome i wąskie żelbetowe schody. Wejście na strych z korytarza na I piętrze. Budynek posiada status: wybudowany, rok zakończenia budowy 2010 r. Konstrukcja ścian zewnętrznych: mur. Budynek od lat nieużytkowany, bardzo zaniedbany. Zestawienie powierzchni pomieszczeń budynku w znajduje się na stronie 38 operatu szacunkowego. Konstrukcja budynku : -Konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych : częściowo pustak żużlowy , częściowo lany beton - bardzo cienkie ściany, -Strop żelbetowy, monolityczny Więźba dachowa : konstrukcja drewniana, brak ocieplenia, dach dwuspadowy Wykończenie; -Budynek nieocieplony, cienkie ściany, nieestetyczny wygląd zewnętrzny budynku, -Brak sanitariatów w budynku i zaplecza kuchennego, -Brak wykończenia pomieszczeń - stan surowy, brak wykończenia ścian, podłóg , drzwi, jedno pomieszczenie na I piętrze, które pełniło funkcję biura z pomalowanymi ścianami, wyłożone starym potarganym linoleum z oknami pcv. -Stolarka drzwiowa wewnętrzna : brak drzwi i ościeżnic ( tylko jedne stare drzwi płycinowe z rozbitą szybą od pomieszczenia na I pietrze Instalacje: -instalacja elektryczna = częściowa, prowizoryczna, natynkowa, -brak centralnego ogrzewania , w obiekcie kilka grzejników elektrycznych Standard użytkowy : - standard bardzo niski, obiekt niewykończony Stan techniczny: Budynek wybudowany ze słabej jakości materiałów, niewykończony, od wielu lat pustostan, do całkowitej przebudowy lub rozbiórki z uwagi na na niską jakość materiałów, nie funkcjonalność, niekorzystną funkcję niemieszkalną.

Suma oszacowania wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 98 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 700,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7/1, Kraków , 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.