Jaracz, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 2, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx i, położonej przy ,Jaracz, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 439 oraz 88 z obrębu 301602_5.0007 Jaracz o powierzchni łącznej 7800 m2 Działka numer 439 o powierzchni 6500 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 254 m2 i powierzchni użytkowej ok. 305 m2, częściowo podpiwniczonym, częściowo z poddaszem nieużytkowym a częściowo z użytkowym (budynek składa się z czterech segmentów mieszkalnych z osobnymi wejściami – oznaczenie w kartotece budynków 439.1), budynkiem warsztatowym niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 86 m2 i powierzchni użytkowej ok. 73 m2 (oznaczenie w kartotece budynków 439.2), budynkiem warsztatowym niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym,z częścią mieszkalną (nieudostępniona w trakcie oględzin nieruchomości) o łącznej powierzchni zabudowy 114 m2 i powierzchni użytkowej części warsztatowej ok. 59 m2 (budynek w niewielkiej części posadowiony na działce numer 88 - oznaczenie w kartotece budynków 439.3), budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym przylegającym do budynku warsztatowego (budynek mieszkalny przylega do budynku numer 439.3) o powierzchni zabudowy 89 m2, jednokondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, w stanie ruderalnym,częściowo niezrealizowanym, z dobudowaną, użytkowaną częścią mieszkalną (wnętrze budynku nieudostępnione w trakcie oględzin nieruchomości, brak informacji o powierzchni użytkowej – brak możliwości wykonania pomiarów, oznaczenie w kartotece budynków 439.4), budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 16 m2 i powierzchni użytkowej ok. 14 m2 (oznaczenie w kartotece budynków 439.5), budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 30 m2, przylegającym do budynku gospodarczego numer 439.5 (budynek nieudostępniony podczas oględzin, brak możliwości dokonania pomiarów powierzchni użytkowej, oznaczenie w kartotece budynków 436.6). Ponadto na działce numer 439 posadowione są dwie przylegające do siebie wiaty nietrwale związan z gruntem o powierzchni zabudowy ok. 23 m2 oraz 42 m2 – budynki położone we wschodniej części działki w bliskiej odległości budynków gospodarczych numer 439.5 oraz 439.6, a także wiata stalowa nietrwale związana z gruntem o powierzchni zabudowy ok. 60 m2 usytuowana w północno – zachodniej części działki przy granicy z nieruchomością sąsiednią (z działką 91/1). W części północno – wschodniej działki zlokalizowany jest niewielki staw o pow. ok. 100 m2. Część działki 439 tj. ok. 530 m2 przeznaczona jest pod przydomowy ogródek, a część tj. ok. 880 m2 stanowi plac składowy.

Suma oszacowania wynosi 272 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 181 633,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 245,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.