Czachowo, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Damian Miliński Zastępca Michał Modliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax.

Sygnatura: Km 1090/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński Zastępca Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2019 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: XXXX, położonej przy 12, 55-106 Czachowo, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze (1 kondygnacja nadziemna) jednorodzinnego, dwulokalowego budynku mieszkalnego położonego we wsi Czachowo nr 12, 55-106 Zawonia. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi powierzchnia nieruchomości wynosi 75,21 m2, na którą składa się powierzchnia 3 pokoi, w tym jednego pokoju na poddaszu oraz kuchni i łazienki. Pomieszczeniami przynależnymi do lokalu są piwnica o pow. 9.50 m2, oraz znajdujące się w budynku gospodarczym pomieszczenia gospodarcze o pow. 20,37 m2 i garaż o powierzchni 51,12 m2. udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi 6020/10000 (tj. 60,20%). Inwentaryzacja biegłego potwierdziła zapisy księgi wieczystej w zakresie przytoczonej wyżej powierzchni i struktury, choć doprecyzować należy, iż powierzchnia 75,21 m2 obejmuje wyłącznie powierzchnię lokalu, zaś niezależnie wskazano powierzchnię pomieszczeń przynależnych. Lokal znajduje się w średnim stanie technicznym, przy czym pokój na poddaszu jest od lat niezamieszkały i nie kwalifikujący się do użytkowania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (oświetleniową i gniazd wtykowych), wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania z pieca na paliwo stałe. Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się granicach działki ewidencyjnej nr 25/4 o pow. 0,3200ha, Am-1, obręb Czachowo, gmina Zawonia, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie. Działka posiada kształt zbliżony do kwadratowego o długości boku ok. 60m. Wjazd na działkę jest z drogi publicznej (droga gminna, boczna drogi powiatowej nr 1337D). Działka jest odgrodzona - siatka mocowana do słupków stalowych.

Suma oszacowania wynosi 68 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 91-1050-1575-1000-0092-4357-6635.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Damian Miliński Zastępca Michał Modliński