Natolin, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Marcin Jakubczyk Kancelaria Komornicza nr VI w Łodzi na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-04-2022r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę przy al. Kopcińskiego 56 w sali nr D, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej: Nowosolna, Natolin, Działka nr 180/7, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Przedmiotem licytacji jest niezabudowana działka nr 180/7 o powierzchni 0,4807 ha. Kształt działki prostokątny, o szerokości 48,5 m i długości 99 m. Powierzchnia jest płaska, teren dobrze nasłoneczniony. Działka częściowo uprawiana rolniczo, grunty klasy IVa. Na północnej i wschodniej części działki znajduje się uprawa borówki wysokiej. Południowo - zachodnia część działki jest ugorowana, zakrzaczona i zachwaszczona, zarośnięta kilkuletnimi samosiewkami drzew lekkonasiennych (brzozy i osiki). Działka częściowo ogrodzona, w granicach zachodniej lekki płot z siatki metalowej na słupkach betonowych ustawionych w gruncie. Media (sieć wodociągowa gminna, sieć energii elektrycznej) są oddalone i obecnie nie są dostępne. Doprowadzenie mediów do działki 180/7 z oddalonej drogi publicznej (drogi krajowej nr 72), poza budową przyłączy, wymaga ustanowienia służebności przesyłu na gruntach sąsiednich.


Przedmiotowa działka powstała z podziału działek nr 180/5 i 180/2, na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi VIII Wydział Cywilny z dnia 29 sierpnia 2014 roku, sygn. akt VIII Ns 172/14 w sprawie o zniesienie współwłasności. W wyniku podziału działek nr 180/5 i 180/2 powstały działki przyznane na wyłączną własność uczestnikom postępowania, bez wzajemnych spłat i dopłat - w tym działka 180/7 o powierzchni 0,4807 ha przyznana Rafałowi Kuleszy.
Wskazany podział nie uwzględnia zapisów MPZP gminy Nowosolna odnośnie wydzielenia fragmentów dróg wewenętrznych. W decyzji o podziale nie są określone warunki dojazdu i dostępu do działek, w tym działki 180/7. Planowana w MPZP z roku 2005 budowa publicznej drogi lokalnej przy zachodniej granicy wydzielonych działek nie jest realizowana.
Przedmiotowy podział nie jest wprowadzony do księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X, nie urządzono ksiąg wieczystych dla nowo powstałych nieruchomości.


Suma oszacowania wynosi 186 000,00zł (sto osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 000,00zł (sto dwadzieścia cztery tysiące złotych).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 600,00zł (osiemaście tysięcy sześćset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (tj. do dn. 13.04.2022r.)
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 3 w Łodzi
86 10203378 0000 1102 0256 4078
albo na konto Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa:
BGK O/Łódź 23 1130 1017 0021 1001 5090 0004



Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa przy ul. Kopcińskiego 56 pod sygnaturą II 1 Co 2007/21.
Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności