Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Roman Balas

Kancelaria Komornicza, ul. Reymonta 62, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 1051/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2018 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: XXXXX, położonej przy ul. Narutowicza 31/5, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest:
1). Nieruchomość lokalowa w postaci:
- samodzielnego lokalu mieszkalnego składającego się z dwu izb mieszkalnych (kuchni i jednego pokoju) oraz przedpokoju i łazienki z toaletą, do której wejście następuje z kuchni, zaś do kuchni i pokoju - z przedpokoju, o łącznej powierzchni mieszkania: 43,81 m 2, zaopatrzonego w urządzenia infrastruktury technicznej o charakterze sieciowym (z sieci miejskich), to jest: instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (woda zimna), gaz z butli, centralne ogrzewanie lokalne w mieszkaniu - wydzielone zostało pomieszczenie w pokoju, gdzie zainstalowano piec węglowy, usytuowanego na parterze dwukondygnacyjnego budynku wielomieszkaniowego, o stolarce okiennej wykonanej z pcv oraz drewnianej stolarce drzwiowej (po remoncie przeprowadzonym w 2003 roku), którego okna wychodzą na stronę zachodnią (od. ul. Narutowicza), o dobrej funkcjonalności przedmiotowego lokalu oraz przeciętnym standardzie jego wykończenia i stanie technicznym (lokal wymaga znacznego remontu, elementy wykończenia lokalu wykonano z materiałów podstawowej klasy),
- pomieszczenia przynależnego w postaci komórki o powierzchni 6,29 m 2,
lokalizacja ogólna: średnia - dojazd ulicą stanowiącą drogę krajową o bardzo dużym natężeniu ruchu, lokalizacja szczegółowa: średnia.
licytowany lokal usytuowany jest w wielomieszkaniowym dwukondygnacyjnym murowanym budynku, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w roku ok: 1937, zrealizowanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni zabudowy: 220,00 m 2, kubaturze: 1.820,40 m 3, powierzchni użytkowej lokali: 281,32 m 2, o liczbie ujawnionych samodzielnych lokali: 6 oraz powierzchni pomieszczeń przynależnych: 50,10 m 2, zaopatrzonym w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, zimną wodę z sieci miejskiej, zlokalizowanym we wschodniej części działki, przylegając bezpośrednio do ulicy Narutowicza
budynek wielomieszkaniowy wykonany z cegły pełnej, o stropach drewnianych, drewnianej konstrukcji dachu krytego papą, typowej drewnianej stolarce okiennej i drzwiowej, podłogi z desek, schody betonowe, elewacja zewnętrzna otynkowana, budynek nie jest docieplony, był konserwowany i remontowany począwszy od roku 2010,
nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się licytowany lokal, obejmuje działkę o kształcie trapezu, na którą wejście odbywa się prześwitem bramowym od strony wschodniej nieruchomości, o równym terenie działki, podwórko obejmuje dwa budynki znajdujące się na nieruchomości i stanowi dojście m. in.: do budynku komórek. Na jego części znajduje się również mały ogródek lokatorów.
nieruchomość położona przy ul. Narutowicza - jednej z głównych ulic wylotowych z miasta.
w sąsiedztwie i otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo - usługowa, w pobliżu zlokalizowane są firmy usługowe, placówki handlowe i przystanek autobusowy
nieruchomość położona przy drodze asfaltowej o nawierzchni w bardzo dobrym stanie, uzbrojonej technicznie w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazową, kanalizacji deszczowej, linie energetyczne i telekomunikacyjne, chodniki położone w bezpośrednim sąsiedztwie działki są w dobrym stanie
stan prawny nieruchomości:
* dział IV księgi wieczystej JEST obciążony wpisami hipotek
* ) z własnością nieruchomości lokalowej powiązane jest akcesoryjnie prawo w postaci udziału w wysokości 50/319 służące w nieruchomości wspólnej, którą stanowi:
- grunt obejmujący działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0010 - 10 miasta Radomska numerem 256 o powierzchni całkowitej: 0,0747 ha
- oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
dla której to nieruchomości wspólnej została urządzona odrębna księga wieczysta zarejestrowana pod sygnaturą: XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity:

Suma oszacowania wynosi 46 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Roman Balas