Żywiec, śląskie

Nieruchomość zabudowana, położona przy ul. W. Witosa 3 w Żywcu w strefie śródmiejskiej, w odległości około 700 m od Rynku. Do węzła komunikacyjnego drogi wojewódzkiej nr 946 z ekspresową S1 – około 2,5 km. W bezpośrednim sąsiedztwie: park zamkowy z zabudową rekreacyjną, Centrum Rehabilitacyjno-Edukacyjne dla Dzieci, linia kolejowa i za linią kolejową rzeka Koszara. W dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa.
Opis i charakterystyka

Działka nr 2848/1 o pow. 0,1625 ha ma kształt trapezu natomiast działka nr 2848/3 o pow. 1,0412 ha ma kształt wieloboku; wszystkie działki są płaskie. Ww. działki przedzielone są wzdłuż całej granicy działką nr 2848/2 na której przy jej południowo-wschodniej granicy zlokalizowany jest most umożliwiający bezpośrednie połączenie ww. działek w integralną część.

Działka nr 2848/3 jest wygrodzona i zagospodarowana. Zlokalizowane są na niej dwa budynki oraz utwardzone place i drogi dojazdowe. Teren częściowo porośnięty drzewami – starodrzew parkowy. Od strony południowo-zachodniej posadowiony jest zabytkowy dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 479,55 m2 i kubaturze 3 559,00 m3. Rok budowy 1900. Obiekt dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, murowany. Stropy murowane i drewniane. Na dachu znajduje się maszt antenowy. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, odgromową. Ogrzewanie z kotła gazowego.

Ponadto na działce posadowiony jest również jednokondygnacyjny budynek garażu, niewpisany do rejestru zabytków, o powierzchni użytkowej 974,00 m2 i kubaturze 5 078,00 m3. Rok budowy 1972. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w technologii mieszanej – murowano-betonowej. Stropodach o konstrukcji stalowej z żelbetowymi płytami korytkowymi, dwuspadowy kryty papą. Ściany budynku nieocieplone, otynkowane. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie z własnej kotłowni. Media w budynkach obecnie odłączone.

Działka nr 2848/1 z trzech stron ogrodzona - znajduje się na niej parking.
Szczegóły oferty

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego m. Żywca nieruchomość znajduje się w obszarze jednostki urbanistycznej o symbolu S2.6 – 12UU2/UU3/UE – Tereny zabudowy usługowej – usług ogólnospołecznych, tj. obiekty typu: administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, pocztowa, biura i urzędy różne oraz usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej itp.; usługi usług konsumpcyjnych kultury, tj. obiekty typu: kina, domy kultury, muzea, biblioteki itp.; usługi oświaty: edukacji, wychowania i oświaty itp. Jako funkcja uzupełniająca: UO – Tereny zabudowy usługowej ochrony zdrowia.

Za wyjątkiem części południowo-zachodniej działki nr 2848/1, tj. pasu szerokości około 1-6 m, który znajduje się w obszarze jednostki urbanistycznej o symbolu – KDz – Tereny dróg publicznych – drogi zbiorcze.